“張老先生，能不能便宜一點，22萬的地皮價格稍微有點貴了！”林志超的臉色有些難看，他沒有想到山林道46~48號的4800尺地皮，竟然高達22萬港幣。
當然，整個香港可能都是這個行情——地價貴、房租貴，就是物業單價不高。
張觀鳳是一位60多歲的金山阿伯（粵省海外華人回來養老的人），可能正因為年紀大了，不高興自己來重建，才想賣出自己旗下的破舊物業。
只見他如同潮州人的精打細算，給林志超算起了一筆賬。
“小林啊，你花22萬的價格買下我這三幢毀舊樓宇，只需再花個10萬建築費，再加點稅費，最多也就花個35萬港幣的投資。現在外面的租金那麼高，你穩賺不虧啦。我要是不是年齡大了，不想操勞，就自己重建了。”
林志超苦笑道：“我是置業公司，修建好後，自然是想出售。”
張觀鳳馬上說道：“那也很划算呀，建好賣個45萬港幣沒有問題的，一年多點就賺10萬港幣，你還不滿足啊！”
按照正常情況，絕對賺不了10萬港幣，很顯然是張觀鳳在忽悠林志超不懂行。畢竟整棟樓出售，別人甚至都不可能給25元每平方尺。
林志超為了省點錢，再次唱出苦肉計：“可是現在的物業是好租不好賣，一幢樓十來萬，買得起的人少啊。要不，你少點，照顧照顧小子晚輩，讓我心裡有個藉慰。”
“這....至少21.8萬港幣，現在地皮舊樓可很俏，你要是不要，我就另尋賣家。”張觀鳳也使出殺手鐧。
“要不21.5萬，我們馬上就可以給錢！”
一番口舌後。
好在是少了5000元。
“好，就這樣說定了，我們明天去高露雲律師樓籤訂合同。”
“沒問題！律師費你們付啊！”
“這是自然！”
“其實也是我付的，我可給你少了5000元。”
“那謝謝張老先生了！”
“哈哈，你還挺會砍價的，難怪我不知不覺給你少了5000。”
一番連哄帶騙，林志超總算節省了5000，他心裡也很舒服。
最近他將手裡的5塊金條，又去別的金店銀號進行了出售，獲得9.2萬現金；他將其中25.88萬港幣注入長江置業，在支付房租後，僅剩下25萬港幣左右。
如今看來，長江置業的資金很快要減少至3萬多港幣了，正常情況下，這點資金，估計不夠建築費的首筆款項，實在有些寒酸。
至於林志超手裡，不過區區幾千港幣用作生活費。至於筆架山和獅子山的黃金，林志超打算三、四月份再去拿。
“老闆，沒想到你還能在張老先生手裡砍掉5000元，真是厲害！”兩人離開後，胡兆煦說道。
林志超笑笑說道：“我以前就是賣報紙的，最擅長和這種小老頭打交道了”
胡兆煦目瞪口呆，能購買得起22萬港幣的地皮，能是一個賣報起家的人嘛？
當然，他只是笑笑，並沒有追問，老闆能說，但他不能問。
坐上黃包車，林志超突然心血來潮，說道：“車伕，帶我們在尖沙咀附近轉轉。”
自來到香港以來，林志超經常在港島，極少來九龍，今天就正好瞧瞧。而且，既然要做地產，就一定要熟悉香港的每一個街道，甚至每一幢樓，每一個商鋪，這才是一個合格的地產商。
“好勒，您坐好！”
兩個車伕隨後賣力的拉起來，畢竟今天說不定遇見豪客了。
這個年代，尖沙咀一帶是九龍倉的舊式碼頭、貨倉，並不是後世的商業中心——海港城，這裡佔據著香江貨倉很大的份額，只要你是做航運，就要獻上大量的資金給怡和集團旗下的九龍倉；後來因為九龍倉收費太高，就連港府都看不過去，怡和更是弄得華商天怒人怨，這家洋行應該是華商最討厭的洋行。
沿岸而上，在尖沙咀和大角咀是眾多的碼頭泊位，供貨船和躉船使用。
從尖沙咀向東延伸，是著名的藍煙囪輪船公司的貨倉，隸屬太古集團，後世被新世界的鯊膽彤拿下，建成新世界中心。
尖東尚未填海。
再過去便是龐大的黃埔船塢，與港島鰂魚湧的太古船塢遙遙相對。
整個沿岸，幾乎都是英資洋行的地皮，這些英資憑藉這些物業，後來不知道賺了多少走。
在這些貨倉、碼頭的沿岸街上，是各種為了航運服務的店鋪，充斥著麻繩、機械及各種船舶用品，此外就是專供水手使用的酒吧、餐館。
如今林志超在香港總算安定下來，便在這些地方欣賞起來，頗為閒情雅意，倒也不擔心安全問題。在香江，有錢的人往往是最不好惹的，誰知道是不是背景滔天，應該沒人主動招惹他。
欣賞著九龍尖沙咀的風景，心境已經和剛到香港的時候截然不同。
“有種別跑！”
正當林志超閒情雅興的遊覽著這個時代的藍煙囪時，一聲暴躁的聲音響起，嚇得黃包車車伕陡然加速。
林志超回過頭，發現一群人追著一個男人抱著一個小孩，男人身邊還跟著一個女人，朝著他們一個方向跑來。
他皺皺眉頭，心想還是不要殃及他這個無辜為好；不過林志超並不害怕，他的膽子自冒死撿黃金的時候（飛機砸死的機率），便已經適應這個秩序混亂的時代。
車伕畢竟拉著人，壓根跑不過，速度很快放慢。
“不關我們的事，讓他們過！”林志超沉穩的說道。
車伕聞言心想也對，自己也是有社團的，幹嘛要跑，又不是找自己或者僱主的麻煩。
黃包車放慢速度後，那夥人也已經靠近林志超等人。
抱著孩子的男人和女人見狀，大概是會錯了意思，馬上也在黃包車旁邊停下來，大概也是跑不動了。
“跑啊，薛軍山你這個撲街，欠錢不還，還躲我們，今天總算把伱給堵住了。”為首的人持刀，且一臉彪悍，憤怒的說道。
後面還跟著四五個同夥，一看就是不好惹的。
車伕見狀，欲脫離是非地，準備啟動。
“看看情況！”林志超及時喊停。
這個叫做薛軍山的男人抱著孩子，旁邊又有個還算漂亮的老婆。聽彪悍男講，是欠錢不還，想必不是仇殺，何必擔憂引火上身。
薛軍山放下五六歲的男孩，他的妻子立馬護住，而他則護在最前面。
“你們放過我妻兒，我給你們走！”
彪悍男一聽，馬上說道：“放P，今天我們非得抓了你老婆去馬欄抵債，兄弟們上！”
一場打鬥精彩上演！
沒想到這個薛軍山是個練家子，抵擋五六個人還遊刃有餘，更是上演空手奪刀的精彩好戲。
他的妻子見狀，生怕波及孩子，連忙朝著林志超的黃包車躲來。
林志超知道，這事他沒法不管了，因為是女人和孩子；而且，聽彪悍男講，要逼人為昌，這讓林志超這個現代人覺得有點過分。
見躲不開，林志超大聲問道：“欠多少錢？”
與此同時，他心裡想到，若是幾千就管，若是上萬就開溜。
那邊打鬥很快停下來。
“老闆，你要管這事？”彪悍男講道。
林志超走下黃包車，看了一眼驚魂未定的少婦和男孩，心想你們倒是聰明，知道老子樂善好施。
“先說多少錢，再說具體的事情。”林志超沒好氣的說道。
他也惱火，突然碰見這種事情，平白損失錢財。
“2500元錢。這個薛軍山借我們社團的錢不還，還帶著老婆東躲西藏，今天要是他不還錢，就拿他老婆去抵債，欠錢還錢天經地義。”說完，彪悍男一副如果你不管，我們又要開打了的作態。
事實上，彪悍男這邊剛才沒有佔到便宜，六個人都沒有制服薛軍山。
當然現在他們醒悟了，只要去抓薛軍山的老婆和孩子，根本就不用打了。
“你死人啊，他們說得對不對？”
林志超看向薛軍山，等了半天，這個男人一聲不吭，和條牛似的。
“老闆，我確實欠他們的錢，但只借了1200元，利息漲得太快，我賺錢太慢，跟不上。錢是給我兒看病，我不得不借。”薛軍山總算知道服軟，而是朝著林志超服軟。
因為他明白，自己帶著妻子和孩子，今天沒法善了。
“白紙黑字，你少跟我們扯那些！”彪悍男已經快失去耐心，畢竟幾個兄弟都掛彩了。
林志超馬上說道：“欠條給我，錢給你們，今天這事我正好碰上，就管了！”
彪悍男瞬間變臉，是表情緩和，隨即掏出欠條。
林志超馬上掏出自己的錢包，一共也就3000元的現金，差不多是他的所有流動資金了。
薛軍山見狀終於腦子靈活了，搶過彪悍男的欠條，隨後又來到林志超面前。
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“我數給你們2600元，多100元算是今天的損傷費。你們是拿刀，他是空手，所以100應該是夠了！”
彪悍男頓時臉上紅了起來，丟臉大發了。實際上他們也不是下死手，目的是將薛軍山制服，畢竟出人命後，他們也會很麻煩。
“老闆仁義！這事就這麼算了！”還不忘對薛軍山說道：“薛軍山，你今天碰到貴人了，要是不好好報答別人，我都看不起你！”
說完，帶著小弟走人。
事實上，能拿到錢已經夠他們開心了。
這邊事情結束。
林志超立馬詢問薛軍山：“練過武，還是當過兵？”
“從小練武”
接下來，林志超一一詢問，在確保薛軍山只是‘葉問流落香港’後，便安排他給自己當保鏢，並慢慢償還債務。
至於他的老婆孩子，也打算讓李高福安排住處，算是監視。