9月初旬。
回到香港後，林志超首先來到荃灣的長江實業，身邊還跟著長江置業的黃昌宏、胡兆煦兩位地產大將。
來到工廠的空地上，林志超手裡還拿著廠房圖則。
“每層2.88萬平方尺，總計三層，那就是近9萬平方尺的廠房。”林志超一邊看著圖則，一邊講道。
長江實業的副總經理王良，高興的說道：“新的廠房投入使用後，長江實業將躋身香港大型工廠，估計還是華人最大的工廠。”
他有些自豪，長江實業發展實在太快了。
就是如今，長江實業也是足足200人的規模，成為荃灣最大的工廠。
林志超還是冷靜的說道：“擴大生產，就意味著需要新的客戶來源，明年我們將使用改良後的自動排米機，和拉頭自動衝壓機，拉鍊質量會再提高。所以，關鍵是開啟歐美時代的銷路，否則僅憑亞洲的市場，我們怕是不足以支撐如此龐大的投入。”
其實也未必，亞洲市場哪怕一年讓長江實業賺150萬港幣，那麼也能支撐長江實業的第二輪擴張。
長江實業的第二輪擴張包括：
一、購買新的一批機器，預算是120萬港幣；
二、在新加坡開設分廠，預算是40萬港幣；
三、在荃灣興建第二間廠房，預算是20萬港幣。
四、購買長江實業的周邊地皮，預算是120萬港幣（30萬平方尺左右）。
這一輪擴張，需要差不多300萬港幣的資金。
如果不計算荃灣地皮投資，僅需要180萬港幣，差不多一年出頭的利潤。
按道理是不需要擔心歐美市場的，僅亞洲市場也就一年出頭的利潤，何況工廠本身也是資產。不過林志超深知一個道理，既然做了這一行，就要尋求不斷突破。
王良此時心想，自己作為老闆手下的第一大將，這時候應該拿出‘超人業績’來奠定自己的地位。
“老闆，我願意前往歐美推介我們的產品！”
林志超聞言，心裡非常好感。
不過，他說道：“你的工作是管理生產，這個是最重要的。還有，新加坡的工廠一旦確定，你需要兩邊跑，因為那邊的工廠也很重要。”
王良這才點點頭，說道：“好的，我明白了！”
接下來，林志超對長江置業的黃昌宏說道：“這個工廠專案就準備籌備吧，儘快組織施工，長江置業承建，財務由長江實業支配。”
黃昌宏馬上說道：“沒問題！保證10個月時間竣工，並保證質量。”
前期的準備工作，其實已經早在進行，比如圖紙、審批等。
這時候，黃昌宏對林志超說道：“老闆，唐老闆那邊似乎也有興建三層工廠的打算，要不要問問一起興建，正好工程部很快就剩下‘德福花園’專案施工了。”
魔都街126號，已經完美收官。跑馬地‘藍田雅苑’，也即將在兩個月後竣工驗收。
長江置業畢竟養著20號人，自然需要活做。
“我晚點問問他！”
“好的”
唐仲源本來就有意在他那八萬平方的荃灣地皮上，興建一個大型紡織廠，他現在也是野心勃勃，打算大幹一場。他的東方紡織，現在一年也差不多可以賺個20多萬，何況他知道林志超要擴大拉鍊工廠，自然就更信心十足了。
雖然唐仲源是林志超的岳父，但是對於紡織布的質量要求，林志超一直是親自抓，絲毫沒有放鬆。好在唐仲源以前就是主抓生產的紡織廠高層，所以在這方面沒有讓林志超失望。
接下來，林志超又對胡兆煦說道：“最近開始，我打算買下這周圍剩下的30萬平方尺左右的地皮，你做做這方面的工作，有什麼情況向我彙報。”
胡兆煦信心十足的說道：“老闆放心，這邊的地皮不是香餑餑，拿下不是什麼問題。”
荃灣地皮上漲，是得等1950年開始，那個時候香港島沒有合適的建廠地方，大家才會想起這邊的荒灘。
【鑑於大環境如此，本站可能隨時關閉，請大家儘快移步至永久運營的換源App，huanyuanapp.org 】
當然，林志超現在並不是打算炒地皮，而是留著以後建工廠用。
這片區域，以後就是他的工業園區。
最後，林志超又對王良說道：“新加坡那邊的選址，有沒有準備好？”
王良和李高福都去新加坡考察過，但他們是前站，真正決定的是林志超。
不僅僅如此，林志超還會親自去新加坡考察，他打算將新加坡視為自己的第二個根據地。雖然星島那位不太喜歡‘私營企業家’，但卻又不得不需要‘私人企業家’，如果再在其未發跡之前，進行交好，那麼林氏家族以後在新加坡就穩了。
一般東南亞的富豪，都喜歡在香港開闢第二根據地。而如今，林志超卻反其道而行之，在東南亞開闢第二根據地。
因為他知道新加坡發展前景遠大！
“準備好資料了，晚點我拿給您。”
“嗯。如果可以，我就儘快啟程去新加坡，敲定工廠選址。”
.......
翌日，林志超來到長江銀號，聽取了李兆基的工作匯報。
“黃金跌至390港幣每兩，是我也沒有想到的。所以我在黃金價格398港幣每兩的時候，就把前面的賣空給平了。隨後又買入了40手黃金，成本價在396港幣每兩（3.96萬一手），但我又在391港幣每兩的時候，平掉了這筆，虧了2萬港幣。”
雖然有虧有贏很正常，李兆基但還是有些愧意，他有些急著入場了。
林志超卻絲毫不在意的說道：“你做的很好！如果我沒有猜錯的話，這次很多粵省籍的金商銀號，都產生了很大的虧損吧？”
李兆基心情頓時不錯，這個老闆不是那種緊盯小利的人，他觀察過老闆，發現絲毫沒有心痛，有的只是坦然。
在這種人格魅力下，李兆基自然心服口服。
隨即，李兆基說道：“由於內地發行金圓券，不允許民間持有黃金，又固定物價。所以內地金商大幅減少在香江金銀貿易場套取黃金的數目，再加上一些滬籍金商此次故意賣空，打壓黃金價格，所以就算恆生銀號和潮籍金商有心穩定黃金價格，也無濟於事。黃金價格在半月時間，下跌竟然高達40港幣每兩。”
滬籍金商為什麼打壓黃金價格？
不難猜測，他們是想打壓價格後，再從香港便宜進口黃金。
恆生銀號和潮籍金商等，為什麼要穩定黃金價格？
也不難猜測，因為他們有從奧門走私黃金的渠道，所以希望黃金價格上漲，然後他們從中套現。
此次雙方交鋒，粵籍金商遜色一籌，是因為內地的大環境，當然內地金商和銀行家的實力也是比粵籍金商強。而粵籍金商勝在通曉行情，一旦內地形勢變化，勝利的天平就是他們的了。
“跌下去，我們才有利可圖。不過據我所知，內地的物價已經大肆上漲，這說明快到入場的時候了，所以無需擔心黃金還會跌到那裡去！”
從8月18日發行金圓券，如今已經過去半個月時間，按照道理，應該是時機快到了，林志超猜測。
“嗯，我也是這樣認為的。”李兆基認真的說道。
“那好，最近我都在香港，會和你一起討論買入的時機！”
“好的，老闆。”
林志超不是完全放權給李兆基，他是要兩人互相配合，他知道大環境，李兆基知道小環境，兩人的組合堪稱絕配。
此時，長江銀號的100萬港幣‘炒金資金（短期）’已經增值到160萬港幣，可謂大獲全勝。