黃大爺聽完陳楓的話，眼睛不由得一亮。仔細打量了陳楓兩眼，看他穿戴確實是個有錢人。
作為一個老首都人，這點眼力勁還是有的。於是心情放鬆了不少，點頭說道：“我姓費，你們進來隨便看吧。”
陳楓點了點頭，就帶著康虎走進了這座位於海鴉兒衚衕的一座私宅。房間裡擺放的東西，都是有年頭的老物件，從這裡就可以看出費老先生，祖上應該不是一個普通人。
到裡面看了一圈，陳楓感覺很滿意。雖然是有些年頭的房子了，但是保養的很好。可能是一直有人住的原因，不需要大的修繕，就可以搬進來住。
而且整個房子分成前後兩院，後面的院子還帶著一個不小的花園。也就是上年代的四合院，才能這麼奢侈的建造，想來這個房子原來也是那個大戶人家的住宅。
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回到前廳，陳楓隨意的問道：“費大爺，這個四合院是您個人的嗎？”
費大爺點點頭說：“是的，我也是一個老首都人了，當年一大家子人都住在這裡。幾十年過去了，死的死走的走，就剩我一個人了……”
陳楓安慰了費大爺兩句後，有些好奇的問：“費大爺，那您為什麼賣房子啊？這房子好好的，賣了您住哪裡？”
倒不是陳楓多關心這個費大爺的事情，而是陳楓擔心以後有什麼糾紛。萬一這個房子還有別的產權人，等以後房價漲了說不定就出來找陳楓麻煩。
費大爺搖頭苦笑的說道：“還不是為了我那個小孫子！如果不是為了多看他幾眼，我是說什麼也不會賣房子的。”
“我兒子在海州工作，平時一年也回不來幾趟。去年給我添了一個小孫子後，更是沒有時間回來了。所以我準備把這套老房子賣了，去海州買套房子住……”
這老頭把首都的房子賣了去海州買房，倒也不虧。有些人就有這個財命，不管怎麼折騰都不會虧。這種人，真是怎麼都羨慕不來！
聽到費大爺這麼說，陳楓相信眼前這費大爺確實是有心賣房子。於是問道：“費大爺，不知道你打算賣個什麼價格？如果合適的話，我就買下來。”
費大爺心頭先是一喜，接著又有些猶豫。看著眼前的老房子，明顯有些捨不得。
陳楓也沒有催，畢竟這種事勉強不來，想賣黃大爺自然會賣的。
費大爺猶豫了許久，艱難的說道：“最少要五千萬！我去打聽過了，我這個房子出租的話，一年隨隨便便收個幾十萬房租……”
看了眼費大爺的宅子，五千萬的價格倒還說得過去，只是之前撿漏的心思算是告吹了。看來這費大爺，也是調查過一番房地產行情。
不過現在就算是5000萬，買了也是不虧的。以後這套宅子升值成幾個億還是沒問題的，畢竟位置和面積在這裡管著。
陳楓本想著一口答應下來，可是又怕太過爽快引起費大爺的懷疑，從而坐地起價。本來撿漏不成就已經很糟心了，要是再高出市場價就更難受了！
於是陳楓停頓了一會兒說道：“費大爺，這個價格有些偏高。不過我看你也是急等著錢用。這樣，這個房子裡的傢俱和擺設你要給我都留下來。我看他們也都是有些年頭的老東西，應該也值幾個錢！”
費大爺有些猶豫，這些傢俱器皿都用了很多年了，他很捨不得。
陳楓看出了費大爺的猶豫，笑道：“費大爺，你反正要去海州了，要這些東西也沒用。賣給別人的話，又賣不了多少錢，我們還要出去買，不如就給我們算了。而是房子我們沒有還價，實際上還是您佔了便宜……”
費大爺想了一下確實如此，考慮了一會兒，便答應了下來。
見到費大爺答應了，陳楓就讓費大爺準備手續，待會兒到街道辦手續。畢竟涉及到四合院的交易，陳楓不想出了什麼糾紛。
等宋傑來的時候，發現陳楓和費大爺已經談妥了。不願節外生枝的陳楓，笑著拒絕了宋傑找人壓價的提議。
欺負一個頭髮花白的老頭，陳楓實在是做不出來。再說了，自己又不是差這麼點錢，根本沒必要做些敗人品的事情。
宋傑見陳楓確實不打算壓價，只能感嘆陳楓人傻錢多。不過心裡對陳楓的評價，又高了不少。
一個人品有保障的人，交往起來還是比較放心的。
這些老房子房子的手續都在街道有備案，是不是費大爺的房子，那裡很容易就可以查出來。而且在街道交易，還可以避免很多麻煩。等後面過戶的時候，也方便了不少。
街道辦事處的人，聽到有人買四合院很驚訝。奧運會之後很多人都認為四合院價格漲的有些離譜，後面肯定會降下來的。
現在入場買四合院，不是頭腦發熱，就是被人忽悠的大冤種！
手續實際上很繁瑣，要不是費大爺在這裡住了幾十年了，街裡街坊的都認識。而且在宋傑的關照下，各部門也沒卡著不管，要不然根本不可能一兩天辦完。
即使這樣，也忙碌了三天手續才完全辦完，這棟四合院才真正換了主人。
費大爺戀戀不捨的離開了房子，留戀的是老鄰居，和家裡用過的東西。對這個價格實際上費大爺很滿意，他其實也沒想到能這麼容易就成交。
他不知道的是，這個房子要不了十年的時間就還能再翻個幾倍。到了二幾年的時候，更是價值幾個億，而是還是有價無市！