李玉看著周見禮，心中也頗為感慨，如今這樣的人可不多了：“嗯，的確我想要接手文寶閣。”
“您知不知道，文寶閣的轉讓費就要一百多萬？這僅僅是租金。店裡的物件都要打包轉讓，總共算起來至少在三百萬以上，要是您只是玩玩我勸您還不要趟古玩這趟渾水了？”
周見禮見李玉太年輕了，可能連大學都沒畢業，實在是怕他糟蹋了‘文寶閣’，富家公子哥玩玩，文寶閣可就沒了！這讓他實在難以接受。
德叔見狀說道：“小周，有我們在你擔心什麼！”
李玉也是稍稍頓了頓，也不惱怒：“咱們還是直接談價錢吧！我只能說我個人喜歡老祖宗留下的物件！也願意收藏！”
葉子雄和德叔不由點頭，李玉根本沒必要說這些，不過鑑於周見禮的人品說這些，顯然人品極佳！
周見禮不由點頭，葉子雄和德叔對李玉的態度十分認真，而且李玉的態度十分誠懇，不防談談：“好！咱們談！”
旁邊的中年婦女是文四寶的愛人，她到是沒什麼意見，她需要錢給文四寶看病，直接應了下來。
“夫子廟古玩一條街的租金價格年年攀升，文寶閣的租賃合同簽訂了十五年，還剩下三年，房租每年一交，每年租金20萬，轉讓費70萬，店內各色古玩一應擺設全部轉讓，總計250萬，總共320萬！”
周見禮盯著李玉，熟練的開口報了價，這個價是早就商量好的。文寶閣轉讓的訊息應該是剛方出來，來得早就可能搶佔先機，所以他們必須儘快拿下。他報高些跟本不怕對方不買單！
租金每年20萬，三年70萬，很明顯多了十萬！而且古玩和擺件都不是好物件，貴重的物件都收藏在文四寶家中。
周見禮是看中李玉他們盤店的急切性，就是要獅子大開口！
李玉對古玩瞭解，古玩店的租金物品其中的貓膩他就不太瞭解了！葉子雄和德叔則是做這行的，對其中的貓膩十分清楚，顯然周見禮提出的價錢是高了啊！
想到這，李玉就朝另外投去求助的眼神。兩人則是眼觀鼻，鼻觀口好似沒看見李玉一般，根本沒有幫李玉的意思。
這是古玩行的規矩，別人談生意其他人不能插手！
“價錢高了，三年的租金，每年的租金20萬，卻要70萬！至於店內物件和擺設，我們要盤點估價，咱們在商量，葉少爺和德叔是公證人也不能少算你的！況且我們接手以後，肯定是要裝修的，擺設一般都會淘汰。”李玉琢磨一陣，按照最近他的感悟，開口道。
周見禮被問的一怔，看了李玉一眼，本來他以為李玉是李玉的是個富二代，不差錢也不在錢上計較，沒想到口齒凌厲，條理清晰，讓人眼前一亮。
對李玉的印象有所改觀，李玉是有些真才實學的！不過感官歸感官，生意還是要做的！
“古玩一條街的租金年年上漲，多要你們十萬絕地不虧。而且文寶閣的牌子在這條街上已經有十多年了，知名度已經打出去了，這都是無形資產！”周見禮解釋道。
李玉盤算一番，微笑道：“古玩一條街的行情的我們都知道，租金連年上漲也是事實，不過文寶閣是物件和店鋪一同轉讓，能一起出300萬的價格可不多，像葉少爺和德叔一樣的前輩都有自己的鋪面，一般也不會在出手了！錯過我們，再過一段時間，時間一長，租金就更少了！”
李玉準備一條一條的說，先說租金，在說其他！
文四寶因為攙和造假，文寶閣的牌子已經臭了，無形資產不要也罷，反正李玉是要重新掛牌的！
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葉子雄摸摸鼻子，德叔也是被兩人的講價吸引。沒想到在管理方面是個能人啊！之前怎麼沒發現呀，失誤了，應該多壓榨他啊！
“君子不奪人所好，你們把牌子摘走，最後直接在總價裡面幫我減去二十萬就好了！”
周見禮被噎住了，壓根沒有想到李玉的口齒如此犀利！一時竟然想不到理由反駁！
坐在一旁的中年婦女開了口：“周見禮，牌子咱們是一定要摘走的！牌子是老文大半輩子的辛苦打拼，老文痊癒後還要在此掛牌呢！”說著說著忍不住哭了起來。
見狀李玉怪不好意思的，文四寶就是他和王爺送進去的，這時盤店，是不是‘欺負’他了。
李玉倒是不為所動，以文四寶的為人作風，文四寶在掛牌，就是在禍害古玩！在說他們有‘仇’，對敵人的仁慈，就是對自己的殘忍。
周見禮聽了老闆娘的話，有些無奈的點頭，文寶閣已經臭掉了，留著爛大街嗎！
葉子雄與德叔相視一眼，眼中帶著笑意，幾句話就省了30萬！
周見禮看向李玉：“好，租金轉讓費60萬，物件250萬，減去30萬，290萬！”
李玉根本不理會他的話：“轉讓費60萬沒問題，牌子讓你摘走，至於店內的物件，我們要逐一核實，進行估價！”
“好，給你一天時間估價，然後我們在做比價！”，周見禮說道！
文寶閣物件極多，不是一時半會能夠清點過來的，而且還需要記錄物件名稱價格，這樣看起來，這就變成了一項浩大的工程。
幸好李玉拉了葉子雄和德叔的‘壯丁’，否則還真不知道怎麼辦呢.。三人商量一陣，李玉和葉子雄負責鑑定物件，德叔負責估價，李玉在負責記錄！
古玩的價錢在不同地區、不同市場價格也會相應產生較大的變化。對古玩估價需要豐富的閱歷，李玉有靈眼，古玩的真假逃不過他的雙眼，但是閱歷這塊他卻無能為力！德叔則可以，他估價時也多半會參考最近兩年的拍賣價，然後在這個基礎上，根據物件的品質減去一二成。
拍賣時最終成交價錢偏高一些，市場中的成交價格會偏低。這是古玩界的共識。
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周見禮見李玉要鑑定，心中不免凡凡，隨著鑑定進度推進，看向李玉的目光也都是充滿敬佩，因為李玉的速度很快，而且鑑定的真偽竟然絲毫不差！要知道文寶閣的物件他認全鑑定完畢花了五六年的時間，有些還吃不準。