決定好開店的事情後，孫澤立刻帶著孔明珠和牛茉莉開始了準備工作。
第一件事就是租一家店面，他們三個人用一下午的時間跑遍了燕海市所有的珠寶大街，在牛茉莉的建議下，他們終於把店鋪位置確定在長祥大街上。
按照牛茉莉的說法，這裡是最適合開珠寶店的地方，第一，長祥大街屬於燕海市高階商業圈，在這裡開店，檔次格調一下子就上去了；
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第二，長祥大街附近有很多高階商務大廈，還有幾個高階小區，不僅交通十分方便，而且出入的都是一些有錢人，消費能力比較強；
第三，長祥大街上除了有很多珠寶店之外，還有很多奢侈品專賣店，像GUCCI、LV、PRADA什麼的，各種世界名牌應有盡有，甚至還有Dior，來這裡消費的人都不怎麼在乎價格，在這些奢侈品店旁邊開珠寶店，顧客會覺得你店裡的珠寶比別人貴一些是理所當然的事。
而且最重要的是長祥大街上剛好有一家珠寶店倒閉了，外邊的櫥窗上掛著一張牌子，上面寫著“此店鋪出租，詳情請聯絡XXX。”
孫澤按照牌子上電話打過去，向對方說明自己想租店鋪之後，三個人又在門口等了半個小時。
半個小時後，一個中年男人匆匆忙忙趕了過來，中等身材，瘦瘦的，帶著金絲眼鏡，整個人的氣質看起來不像是個商人，有點像大學教授，給人一種有文化的感覺。
中年男人過來之後，看著孫澤三個人問：“是你們要租鋪子嗎？”
孫澤剛想說話，牛茉莉拉住了他，然後上前一步說：“是我要租。”
中年男人上下打量了一下牛茉莉，頓時感覺到有些不好對付，他更希望是孫澤或者孔明珠，因為這兩個人看起來都是一副涉世未深的樣子。
“我們能進去看看嗎？”牛茉莉說。
中年男人掏出鑰匙，開啟店鋪的大門，對牛茉莉說：“進來吧。”
孫澤三個人進去之後，看到這個珠寶店大概有80平米，比珍玉軒大一些，而且坐北朝南，採光很好。
不過有點奇怪的是這家珠寶店好像剛裝修過沒多久，展櫃、擺設什麼的都很新，這讓孫澤感到有些奇怪。
牛茉莉顯然也注意到了這一點，她開口問道：“你的這家店好像開了沒多長時間就停業了。”
中年男人聽了臉色一黯，嘆了口氣：“哎，確實是這樣。”
“為什麼？”牛茉莉頓時警覺起來，要知道剛開業沒多久的商店倒閉一般都有著很麻煩的原因，或者是同行惡性競爭，或者是這個店鋪位置根本就是錯誤的。
中年男人說：“我看你也是個同行，否則不會選擇來這裡開店，你也看到了，這裡的地理位置確實不錯，周圍人流量多，交通方便，旁邊的奢侈品店也很上檔次。”
“但是壞就壞在周圍的這些奢侈品店上，我本來以為靠著這些店的影響，可以提升自己店的檔次，這樣就能把店裡的商品賣貴一點，多賺一些錢。”
牛茉莉和孫澤他們都點點頭，沒錯，他們也是這麼想的。
中年男人繼續說：“但是後來我發現這是行不通的，你想要把你的珠寶賣得貴一些還是得需要一個有名的牌子，否則沒有人會來買你的東西，因為旁邊就是GUCCI、LV、PRADA，這些奢侈品店裡不僅賣各種包，也賣珠寶，同樣的一串項鍊，他們可以賣十萬，我們也賣十萬，但是沒人會買，因為人家是名牌，代表的是時尚，買回家有面子，我們是國產雜牌，檔次比人家低，買回家沒什麼面子。”
牛茉莉問：“那為什麼不把價格降低一點，薄利多銷呢？”
中年男人苦笑著搖頭：“那就更不行啦，你把價格降低等於主動承認你的檔次就是沒別人高，反而更加沒人買，而且來這片區域買東西的人都不在乎價格，人家要的是面子和檔次，你把價格降低也沒用。”
“這麼說也有道理。”牛茉莉若有所思地點點頭。
“對了，你們租下這裡準備開一家什麼樣的店？”中年男人問。
“我們也準備開一家珠寶店。”孔明珠開心地說。
“糟糕。”中年男人趕緊閉上了嘴，暗想：“我剛才真傻，居然跟他們說了這麼多店鋪的缺點，這一會還怎麼提高租金價格。”
牛茉莉此時也拿不定注意，她小聲問孫澤：“孫先生，我們還租這家店面嗎？”
哪知道孫澤卻是一副自信滿滿的樣子，他大聲說：“我感覺這裡挺好，就這家了。”
中年男人聽了眼前一亮：“你們已經決定好了嗎？”
“該死，就算是滿意也不能說出來啊，這一會還怎麼講價。”，牛茉莉心想，她趕緊解釋說：“還沒決定呢，我們就是隨便看看。”
牛茉莉假裝向四周看了看，然後說：“怎麼說呢，你這裡地理位置確實不錯，但是旁邊的奢侈品店實在太搶風頭了，在這裡開店會有很大的競爭壓力。”
她停頓了一下，忽然看似隨意地問：“對了，這邊的租金一個月要多少錢？”
中年男人伸出一根手指頭說：“100萬。”
“一百萬？”聽見這個數字後，孔明珠嚇了一跳，她拉起孫澤就要往外走：“小澤弟弟，我們不租這家了，這裡的租金實在太貴了。”
“很貴麼？”孫澤摸了摸頭。
牛茉莉很滿意孔明珠的表現，她就是要給對方一種租與不租都行的感覺，這樣才好講價，她搖搖頭說：“不行，這個價格太貴了。”
“那你的心理價格是多少？”看到孫澤他們要走，中年男人也有些著急。
牛茉莉考慮了一下說：“30萬還行。”
中年男人：“不行，太低了，這個價格連一半都租不了，你們要是誠心想租的話，我給你們一個最低價格，80萬。”
“50萬。”牛茉莉再次報出自己的價格。
中年男人還是搖頭表示不行。
“60萬，不行就算了，我們再去其他地方看看。”牛茉莉裝作要走的樣子。
“等等，我考慮下。”中年男人叫住了牛茉莉，然後他思考片刻，又打了個電話，最後終於同意了60萬這個價格。
接著牛茉莉又看了下這家店鋪的產權登記資訊，確定是商業用房性質，然後又看了一些其他的東西，確認無誤後才示意孫澤可以籤租房合同了。
看到牛茉莉這麼專業的樣子，孫澤不禁感嘆讓她來真是對了，否則僅憑自己和孔明珠肯定無法應付這些事。
簽完合同後，孫澤預付了半年的租金，6個月總共360萬，付完錢後他才發現自己身上就剩十幾萬塊錢了
孔明珠一直在一旁嘟囔著說不該租這麼好、這麼貴、這麼大的地方，咱們幾個沒有開店的經驗，應該租一個小一點的、偏一點的，價錢便宜的地方先練練手，如果真的賺到錢了再把店面換成好的。
孫澤看見她這副為自己省錢的樣子，感覺很可愛，於是安慰她說沒事，不會失敗的，只要她聽話就行。
接著孫澤又在店裡下達了命令。
第一，任命孔明珠為店長，牛茉莉為副店長，店裡的事務由她們兩人全權負責，自己則做一個甩手掌櫃，只負責提供珠寶原料。
第二，由於這個店各方面都很新，可以直接拿來用，所以就不裝修了。
其實這樣最主要的原因是他沒錢了，以及沒有時間。
第三，命令孔明珠今天晚上就設計並製作一批珍珠項鍊、珍珠耳環、然後連夜擺在店鋪裡，明天就開業。