書接上回，鄒林和英子開始讀第三十四節：
灰鴿和老闆談過話後，對這類人說的就是這耳朵聽那耳朵冒，什麼與企業共榮辱，將來分股份那，什麼企業人性化理念，用你划得來才是他的理念。這就是市場經濟。
灰鴿用了三天時間熟悉前期開發資料。他瞭解到公司這塊地既不具備城市基礎設施又不是地上有房屋拆遷的毛地，同時也不是具土地經平整就能直接進行建設的熟地；但都當熟地價格成交了。他跟楊主任說："貴妃，這塊地買的並不便宜。恐怕老闆有中國人的嗜好，對房地產有特殊的感情吧！"
楊玉環喜歡文學，多情善感。灰鴿更像西漢文學家東方朔，博覽群書，性情詼諧，應對敏捷。她感慨的對灰鴿說："文學是對人類生存狀態的描摹，是對人類生存經驗的藝術表現與思考，是一個民族的心靈之窗。文學名著是人類精神產品的一座寶庫，她時貫古今，地連八方，浩如煙海，璀璨輝煌！其中小說、戲劇、詩歌、散文等作品，才幾百部名著，人類至今已有成千上萬，這幾百部寫書的人才佔億萬分之一。"
灰鴿說："這就是文學名著的魅力。當你在乏味寂寞中旅行時，翻開書卷，它突然給你疲憊的心開啟一扇窗，透過一縷光。"
幾天過去了，他與灰鴿熟了，也就沒有那種一見面就想要怎樣怎樣那種幻想般的激情了。她沒有正面回答灰鴿，而是講198年諾貝爾文學獎得主，美國作家賽珍珠寫的代表作《大地》："農民王龍從一無所有而成為一個富戶。他發跡後，娶了兩個姨太太，他的"好"妻子幫他購置並保住地產，他的"壞"妻子則幫他揮霍並賣掉田地。王龍在一場動亂中又渾水摸魚發了財，買了許多土地，並住進了大戶財主的老宅...他老了，惟一的心願就是守住家業，他告誡兒子們千萬不能賣地，土地就是真正的命根子。"
灰鴿不愛聽，心想：講的什麼**玩樣，一點激情也沒有。
正好公司請的監理馬工和資料員小黃來了，灰鴿便和他們閒聊。
監理馬工對房地產行業有獨到的見解，又好為人師。他侃侃而談的說："雖然我國國有土地使用權出讓的方式中，招標和拍賣具有公開性、競爭性，一般不存在低價出讓國有土地使用權的現象；而協議出讓由於沒有引入競爭機制，土地由誰使用，特別是土地出讓金的確定，具有主觀因素。非法低價出讓主要發生在以協議方式出讓土地的行為上，因此規範協議出讓最低價標準至關重要。"
楊玉環插話說："不同行業、不同領域土地開發的內涵不盡一致。在土地管理中，有對未利用的荒山、荒地、荒灘，透過工程或生物措施，使其改造成為可利用土地的行為。包括耕地、林地、草地、養殖水面等的開發；而我們建設用地開發主要用於各類建築物和構築物。不過話又說回來，政府現在在利用土地提高價格斂財。"
一聽就知道，這位主任對房產政策法規有研究。馬工對她很佩服。還流露出愛慕之情。灰鴿便看出：這姓馬的，常年在工地，沒處發情，見到貴妃這樣膘肥的母馬更控制不住了，尤其每當玉環轉過身，他就死盯著她的豐臀不松眼，眼珠幾乎掉進她的褲子裡了。
灰鴿想，我給他們來點歷史，鎮鎮他們，他說："房地產政策，其實是土地革命的內容。中國共產黨依據革命和建設的不同時期的社會矛盾的變化，在制定符合當時實際的土地政策，對中國革命和建設產生了重大影響。191年，中共制定了"依靠貧農、僱農，聯合中農，限制富農，保護中小工商業者，消滅地主階級，變封建半封建土地所有制為農民的土地所有制的土地革命路線。抗日戰爭時期．中共在根據地實行地主減租減息、農民交租交息的土地政策。1947年．中共制定《中國土地法大綱》，規定沒收地主的土地，廢除封建剝削的土地制度，實行耕者有其田的土地制度，按農村人口平均分配土地。1950年，中央人民政府頒佈《土地改革法》，實行土地改革，徹底廢除了我國延續了數千年的封建剝削土地制度。十一屆三中全會後，也就是1980年以來，我國農村實行以家庭聯產承包為主要形式的責任制。"
楊玉環也不含糊，她竟接過來說："那些都是過時的話了，現在是土地轉向城市化程序，人類的城市人口在010年9月6日星期日首次超過農村人口。農村土地將由設施農業所代替，農民土地產權的轉讓、出租不僅僅是土壤，而是它的利用價值，高科技農業勢在必行。產權嗎？交易了。沒有農業技術含量的農民進城打工掙錢嘍！如果沒有房產，就是現代版的流浪漢。"
大家正說著話，小黃跑過來找灰鴿請教修改圖紙的問題。由於他已經來過好幾次了，所以灰鴿有些不耐煩，抱怨說："小來小去的，已經告訴你怎樣修改了，好幾次還沒記住！"
馬工一本正經的模仿《武林外傳》裡老白的臺詞，幽默的說："同志，小改怡情，大改可是傷身啊！"
灰鴿故意謙虛加諷刺的說："我知道的太少了，不及您億萬分之一。"
馬工說："我不知道的太多了，不及您億兆分之一。"
小黃職位是監理助理，整理資料，是剛畢業從校門出來實習的大學生，不太懂人情事故，他插嘴說："你這是謙虛還是驕傲啊。根據愛因斯坦的理論，一個人知道的越多，不知道的也就越多，你不知道的太多，也就是說你知道的太多嘍！"
小黃差不多天天都加班，到挺肯學的。灰鴿嘲諷的說："你有太大的求知慾，你差不多每次都是最晚走的嘛。可能是你比較喜歡月亮和星星，喜歡愛因斯坦？"
馬工樂著符合著說："人生的成功不在於拿到一幅好牌，而是怎樣將壞牌打好。當心靈趨於平靜，精神便得永恆，星星和月亮不會給你一個微笑的。"
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貴妃說："真是風馬牛不相及。"
小黃說："膝蓋釘掌，離題太遠。"
灰鴿心想，現代年輕人，拿過話來就說，不考慮他人的面子。恐怕我說的話他也理解不深。
楊玉環對灰鴿感興趣，覺得有滋味，便和他調侃。馬工象掉進醋罈子裡似的，酸溜溜的。
過了幾天，根據大廈的《弱電施工圖》，需要採購低壓配電櫃。灰鴿上報了採購計劃。湯河告訴灰鴿，有一個供貨商要請你去他那裡談一談，說著遞給了灰鴿一個地址。灰鴿便出了門，按圖索驥，來到一個家庭式的辦公室。
發現它在小區公寓裡，一戶首層四室兩廳的房間，公司的男主人正是湯源——灰鴿的老闆湯河的父親。
灰鴿進門說明來意，湯源和他的老母親，熱情的讓進客廳，寒暄幾句，分賓主落座。正趕上飯口，湯源的父親，老爺子上灶作飯。看得出，老人在舊社會是給村子裡辦紅白喜事作宴席的大師傅。
飯還沒好，灰鴿和湯源便聊了起來。一開始交談，二人都覺得對方才學八斗，滿腹經綸。相互間有些惺惺相惜之態。不過嘮著嘮著，湯源說了些財大氣粗的話："現在有錢就要去夏威夷海邊玩，去渡假。在這就要關心打工妹。"灰鴿聽了心裡不痛快，自然話不投機了。心想：在中國，沒錢的人很多。你的前身也不過是窮小子出身。可眼下卻在沒錢人面前說有錢的話。不過他的情緒沒有表現出來。而是涵養中帶著智慧。
灰鴿在交談中突然得知他就是曾經給自己寫過信的人事局局長，他心中一驚，便套他的話說："您在人事局之後是怎樣發財的？"
他沒有把灰鴿當外人，說："我調到建委工作後，市裡有一個濱海大道的開發專案。我招商找到一位有錢的，修濱海大道，然後將路兩邊一百米的土地補償給他，搞開發。"
灰鴿說："這是所謂一級土地開發，在土地出讓前，對土地進行整理投資開發的過程。很肥的。"
湯源說："對，具體來說，就是按照城市規劃功能、豎向標高和市政地下基礎設施配套指標的要求，由政府統一組織徵地補償、拆遷安置、土地平整、市政基礎設施和社會公共配套設施建設。土地一級開發前的運作方式，主體應是當地政府或由當地政府指定的土地開發企業，而土地一級開發的結果是要使"生地"成為"熟地"，達到出讓的標準。在大多數城市主要是由政府來操作，也有政府委託企業來做，政府負責管理和監督，或者由國有企業或事業單位性質的土地儲備機構來做。我正管這事，我策劃許久，找了一個浙江老闆，讓他來幹，而我撈了他一塊地，給賣了，掙了第一桶金。有了錢，又覺得應該扶植孩子幹份產業。我兒子湯河，有衝勁，讓他在前面衝，我幕後策劃。他選了一塊地，每天請客吃飯的給買下來了。我自然便退了下來，作建築電器產品的代理商。其實電器產品經營權主要在我太太手裡，我和我小妹湯玲只搞代理。"
正說著，一個年近五旬的女子從外面進來，只見她外穿一件輕薄風衣。打扮得像四十歲左右。進屋後，一問灰鴿的身份，唰的一撩風衣，沒有跟他說話，只是哼了一聲，轉過身坐在了餐桌前。老爺子趕緊把菜飯端上，她目中無人的吃了起來。灰鴿唬的連大氣都不敢出。她吃完後，碗筷一推，走了出去。
灰鴿趕緊將訂貨合同向湯源呈上，便藉口說有事，退了出來。據說後來，湯源夫妻離婚了，女的去了美國還找了一個小夥作伴。湯源便左一個打工妹，又一個舞蹈妹的一起遊玩去了。
真是人窮安心做事，人富飽思**。
灰鴿在海濱慢悠悠的走著，心裡想：象湯源和湯河之流並非是實業報國的，不外乎是奸商之徒、江湖騙子之類，在他公司裡的人，無論是多麼高尚的人品，都是騙子的幫兇。他想淨化一下靈魂，便打聽北海是否有大學圖書館，可是北海沒有大學。灰鴿想：現在全國各大專院校都忙著合併，爭相當巨無霸，新浙大已經組建，成為全國規模最大、門類最全的大學，南開、天大將合併，北大將並北醫、北航，清華將並美院、協和，天下大亂，誰能在亂中取勝還未可知。山高皇帝遠的北海根本就沒有大學的影子，更談不上取勝了，這個城市，就是將來快速發展，也勢必缺少文化品味，二三流都夠不上。
灰鴿找不到大學圖書館就到網上瀏覽。他看到近來，美國出版界和讀者對騙子格外青睞，有關騙子題材的讀物深受市場垂愛。這些圖書有的是將歷史上的騙子編成小說，有的是將名騙大騙的事蹟真實再現。其中由DUTTON出版公司出版的《人精》,作者為Dariu，講的是19世紀末0世紀初浪子回頭的故事。主人公KidMcCoy四處行騙，作惡多端，同時騙得三名女人與之同結百年之好。最後良心發現，痛改前非，經過一番脫胎換骨的改造後，成為世界次中量級拳擊冠軍。DUTTON公司對該書抱定信心，首印達5萬冊。而著名出版商西蒙－舒斯特公司也不甘落後，推出一本最佳騙手的故事，預計7月份上市。
灰鴿自然自語的說："商業越發達，騙子越多，由騙子現身說法更能展現騙子的魅力。"又看到有一位叫Frank的，十幾歲出道，招搖撞騙於法國、瑞士等6個國家和美國50個州。一會是飛行員，一會是牙醫，一會又是大學教授，騙得金錢無數。刑滿釋放後，將自己1歲前的行騙生涯寫成小說《只要你能抓住我》，一炮走紅，連續幾周榮登紐約時報暢銷書排行榜。其騙術還觸動了好萊塢大牌名導斯皮爾博格，準備將其搬上銀幕。Abagnale寫書嚐到甜頭後，最近又推出《偷的藝術》，更是引人注目。這位自稱美國頭號詐騙犯的前騙子，在書中以自己的親身經歷，教導人們如何防止上當受騙。一方面是對自己以前惡行的贖罪，一方面也是他"預防詐騙諮詢公司"的研究成果。有意思的是，Abagnale發現開"預防詐騙諮詢公司"遠比自己被捕前行騙四方更來錢，且舒適體面。
可見騙子題材的走紅和美國社會的英雄情結密不可分。美國人崇拜靠自身實力白手起家闖天下的英雄，而巨騙們正符合這種英雄的模式。職業騙子要身手敏捷、專注投入、鍥而不捨、隨機應變、膽大心細、冷酷堅毅、厚顏無恥，同時也要開拓進取、與時俱進。有評論家把話說得更白：成功職業巨騙所需的素質和白手起家的創業精神，表明他們是新世紀最偉大的紳士。由此看來，巨騙們是不是美國人內心深處的英雄就真值得思量一番了。當然，這種英雄還需要做一番加工。比如，他們行騙時搞出一些風流的羅曼蒂克，一些忍俊不禁的幽默。而且，這些英雄們只取人錢財，決不傷人身體。這也是一些善良美國人對騙子們的期望。
看來任何人不論善惡，一旦出類拔萃，總會有人對其頂禮膜拜。對那些小打小鬧無名之輩的騙子，美國人斥之為流氓、無賴和騙子；而對那些有著顯赫業績的騙子，美國人敬之為藝人、藝術家。做人的經驗再次告訴我們，行行出狀元，是一點也不假的。話又回到中國，湯河喜歡騙術，可能學他父輩，有著騙術祖傳的精神。河南人怎麼在改革開放以來，傳出個騙子名聲？這與歷史不符。在中國早期歷史上最著名的兩位商人均出自河南，一位是出生於河南南陽的春秋時期越國大夫范蠡，他在幫助越王勾踐復國，大敗吳王夫差後深知"狡兔死，走狗烹，敵國滅，良臣亡"的道理，由此走上經商之路，成為中國傳統商人的鼻祖。另一位便是出生於河南濮陽的呂不韋，此人是中國歷史上才情與商情同樣富有的傑出人士。他用自己經商賺得的富可敵國的財產參與政治，為秦國最終在戰國七雄中脫穎而出、一統華夏江山做出了重要貢獻，而且主持編撰了流傳至今的重要文化典籍《呂氏春秋》。當然，這兩位都是中國鹽鐵經濟時代的寵兒，而目前豫商實力相對薄弱，似乎沒有什麼值得炫耀的。可事實上，新豫商作為一個包括所有現代豫籍企業界人士的優秀群體，正在崛起。可湯家父子，這種修行的人，太不夠格了。
沒過多久，這位小老總湯河看灰鴿利用價值差不多了，就把灰鴿解僱了。後來在灰鴿離開後，大廈蓋到一半，他們就和出錢的合作伙伴因為權和利鬧僵了。合作伙伴是廣州老闆，幾個人一商量，跟他們扯不起，便扔下錢就撤了。工程沒有了資金，湯河又學他爸密傳招法，在外邊又借力發牌了一陣子，也沒圈到錢，工程就真的停了，最後成為了北海爛尾樓盤的一份子。很多人都記得這樣一組資料：199年北海房地產泡沫破滅，剩下的滿目斷牆殘垣，處處荒草萋萋，這就是北海房地產泡沫的起點。
人生幾十年，那種瘋瘋傻傻，你方唱罷我登場的戲劇演過了十八個年頭。這一年，灰鴿故地重遊，他在銀灘的海浪中漂浮了很長時間，讓浪花盡情的沖刷他的記憶。這時天下起了小雨，灰鴿慢慢的遊回到岸邊，正在他走向沙灘的時候，看見一個綠色的遮陽傘，下面座著一個穿著三點式泳衣的中年女子，她竟是楊玉環。灰鴿走了進去，她高興得不得了。
倆人談了許多，灰鴿說："回過頭來看上世紀90年代初，廣西北海曾有過一波瘋狂的房產熱，到後來的泡沫破裂，這裡的房價陡然跌至我國14個沿海開放城市的最低，然而"三十年河東，四十年河西"，到008年月到8月，北海每月房價大幅上漲幅，成為中國樓價飆升的"領頭羊"。真不知道這只看不見的手，到底是什麼"魔力"讓北海房地產業如此大起大落，在經歷了泡沫破裂後再次飆升呢？
楊玉環說："在許多人的記憶裡，過去北海大道附近不時可見排排爛尾樓。最近在這裡看到的是爛尾樓基本修葺一新，有的已賣出，有的待售。新建樓盤大部分起價超過000元/平方米，銀灘附近的海景房，售價達7000多元/平方米。房價飆升帶動了土地交易熱。此外，出租房的價格也日漸看漲。部分地段房屋的出租價格比今年年初上漲了0%至50%。經常聽到來這旅遊的外地人說："趕緊到北海買房去！這麼好的地方，一套100平方米的公寓房才花二三十萬塊，一幢別墅才花七八十萬塊，真是太划算了。"
灰鴿說："湯家父子怎麼樣了？"
楊玉環說："在泡沫吹破後，小湯總被債主逼的，最後走投無路，跳樓自殺了。他爸湯源那是老戰士，挺到了最後，房價漲了還了欠債又剩錢了，他又買一塊地蓋樓。他透過內部認購、預付定金的方式未建先售，還搞"內部銷控"捂房惜售，其實他取得預售許可證卻未按規定時間銷售。由於開始預售到辦理房產證長達一年甚到數年，一些銷售人員利用這一時間差，自己將房子"買下"後倒賣吃差價，更刺激了房價上漲。另外，國家新的土地政策的調整、建材和能源等價格的上漲、房地產交易稅費提高等因素，都推動了北海房價迅速上升。他又發財了。"
灰鴿說："'人心是財富的另一端';，這句話說得非常有道理，它表明經營人心就是經營財富。有一則故事：清代乾隆年間，南昌城有一點心店主李沙庚，以貨真價實贏得生意興隆。但其賺錢後便摻雜使假，對顧客也失去熱情，生意日漸衰落。有一天，書畫名家鄭板橋來店進餐，李沙庚驚喜萬分，恭請題寫店名。鄭板橋便贈送"李沙庚點心店"六字，墨寶蒼勁有力，引來眾人觀看，但還是無人進餐。原來是"心"字少寫了"一點"。李沙庚請求補寫"一點。"但鄭板橋卻平心靜氣地說："沒有錯啊，你以前顧客滿門，是因為'心';有了這'一點';，而今生意冷淡，正是因為'心';少了'一點';。湯源失去的和得到的是相等了。"
楊玉環嬌聲的說："人生時時都在歸零。幸福不完全來自金錢，更主要的是愛。"
灰鴿和玉環高興的在雨傘裡邊熱吻起來，也顧不上說話了。頂多語無倫次的啊啊呀呀的由人語變成鳥語罷了。（未完待續）