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第七百六十五章 專案選址的漏洞

韓牧凡提出的這一點,貝爾納是可以答應的,畢竟人家李梅也沒有給自己什麼明確的表示,自己可能也是自作多情了。

回想起李梅給自己的手帕,總覺得李梅對自己是有感覺的,要不然怎麼可能起手繡一個這麼漂亮的手帕給自己呢。

剛要把手伸進自己的褲袋,想摸一摸那個手帕的時候,蕭魂走了進來,對貝爾納說:“貝爾納,你在老城區的考察,發現了什麼嗎?來我辦公室,和我說說。”

蕭魂這時候出來也是想讓貝爾納自己冷靜一下,不要盲目的做出選擇,畢竟人和人的接觸是需要時間的。

現在先讓貝爾納認真的面對工作,讓他被感情衝昏的頭腦得到一個休息,讓時間來證明一切吧。

如果李梅是真心喜歡貝爾納的話,她會忍不住相似之苦,找上門來,用她最好的狀態。出現在貝爾納的面前,到時候不僅韓牧凡不會反對,就連蕭魂也不會反對的。

貝爾納被蕭魂這麼一叫,根本就沒有把手從褲袋裡抽出來,就答應蕭魂說:“嗯,好的,蕭董我稍後帶著我的考察資料,到你的辦公室做詳細的講解。我確實找到了一個比較適合‘萬勝’的地址,不過我還沒有洽談,我想回來請示後,在做打算。”

蕭魂用非常信任的眼神,對貝爾納微微一笑,點頭,走開了。

確實蕭魂的選擇是沒錯的,貝爾納做事情真的很認真也很仔細,他會提出專案中的一些弊端,也可以預測不確定因素,可以讓事情順利的進行,而不是做重複內容,或是無用功。

貝爾納整理了一下關於老城區‘萬勝’的選址計劃,準備去蕭魂的辦公室。韓牧凡看目前貝爾納的情況怎麼勸他,可能他都不會放棄那個李梅。

所以也認為沒有什麼可以留下來的理由,就也回去辦公室了。

當貝爾納敲響蕭魂辦公室的門,蕭魂正在整理一些關於合作伙伴的資訊,因為如果建成“萬勝”那麼就會有大量的商家入駐,現在也必須打出一個提前量,瞭解一下,一般這樣的大型的商業廣場,會有多少個品牌入駐。

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這樣在建造的時候可以量身定做,考慮到商家的需求,儘量做到“萬勝”的人性化。還要有一些特別的下設施,可以提供給人更優越的購物環境。

這樣對以後“萬勝”的使用率上,會大大的增加一個高度,讓每一個商家,在“萬勝”體會到相當超級的優厚服務。

才能穩定住商戶的經濟利益,這樣不賺得了口碑,也是在給自己積德,畢竟是所有的商家都不是一個樣子,你能夠設身處地的為他們著想,他們同時也會給你帶來跟到的經濟利益。

這都是互惠互利的事情,蕭魂怎麼能不提前想好一些預備案,不管是設計方面的,還有商討方面,還有就是裝修方便。看著好像不多,可是裡面的細節,是蕭魂必須提前想到的。

他可不想在出現“萬勝”選址那樣類似的錯誤,蕭魂還沒有告訴尹夢離“萬勝”改址的事情,尹夢離的身體還在恢復當中,雖然已經出院了,但是身體還是很虛弱,蕭魂不想讓她跟著好在操心蕭氏的事情了。

尹夢離現在需要大量的休息和補充營養,既然她那麼的想要一個孩子,就必須抓緊時間調養好身體,才能再次的備孕。

要知道有些人懷孕很容易,有些人,越是想要孩子,卻越是沒有。

蕭魂和尹夢離現在都是非常想要一個孩子,事業總有波瀾起伏,日子也不可能一輩子都風平浪靜,要是等到什麼都沒問題了,才想起要小孩,那就什麼都晚了。

還是趁著年輕,身體狀態是最好的時候,要一個健康的寶寶,是最明智的選擇。

蕭魂最近很少回家談及公司的事情,就是想讓尹夢離少為自己擔心,生怕“萬勝”選址的事情會讓尹夢離自責,其實我這件事情也不能怪她。

後來約瑟夫和蕭魂也去過當地考察,隨行也帶了幾個人,都沒有發現地址有不合適的地方。如果早就發現,也不能讓貝爾納去和那些當地居民溝通了,不過還好他要儘快去找豪赫蒂夫了。

貝爾納看蕭魂看著資料一時沒有給自己答覆,總感覺有些不妥,所以走到蕭魂的面前,問他說:“蕭董,你覺得這個地方可以嗎?我想聽聽你的想法,我還不是很確定。”

蕭魂看著這個草圖,發現這是一片工廠開發區,開發區當然就是很多新的建築成立的地方,可能政府不會願意讓蕭氏把這裡當做“萬勝”的地址,想了一下對貝爾納說:“我看過了,我覺得這裡不是太合適,雖然從地形地貌上看,所有的條件都比較符合我們的要求,與新老城區的交接位置,可以跟好的引進消費者。可是你看啊,這裡是政府近幾年才開發起來的開發區,這裡都是新成立的工廠,在這裡生活工作的人也不少,他們真的會離開嗎?還有這裡的廠房要是從新拆掉重建,可能比填平地面還要跟多的經費,你考慮到了嗎?”

別看昨天貝爾納和李梅聊了一晚上,很是開心,但是他也沒有忘記把工作做好了,才找李梅。他已經想好自己的規劃了,所以才安心的和李梅聊天。

貝爾納信心十足,對蕭魂說:“這個很好辦,我們的‘萬勝’既然要在老城區成立,很多經銷商是需要有物流支援的,如果光是路面拓寬修正好也是作用不大,我們必須有一個物流集散基地,這樣才能更好的為‘萬勝’服務。而且我看過,天海市只有碼頭的地方有這樣的集散倉,很往裡面的老城區卻沒有。這樣一些走陸運的貨物,必須走汽車運輸的,沒有一個規定性的地方,很多車輛都沒有安全保險,直接攬客拉貨,很是危險。”

蕭魂越聽越覺得不錯,貝爾納不虧是在法國成長的孩子,眼界確實開闊。

貝爾納喝了一口水,繼續說:“我想工廠可以挪一挪,但是不會很遠,就在集散倉附近。加上老舊城區的居民,在有拓寬的路面,我們的‘萬勝’真的就可以,萬事勝利了。”

真沒想到,貝爾納年紀不小,想法確實這麼的完整,讓蕭魂對他真是刮目相看。

蕭魂覺得還是有些疑慮,問貝爾納說:“那工行挪開了,你想用現在的廠址改成集散倉,那建築‘萬勝’不還是沒有地方嗎?讓你給我弄糊塗了。”

貝爾納指著草圖跟蕭魂說:“蕭董,你看,這裡的廠房面積非常的的,可以說比老城區的居民區還要大上好幾倍。很多廠房都沒有在利用上,都空空的擺在那裡,特別的散。我想把他們集中在一角,然後另一角是用來改造集散倉。剩下的一大片面積就可以作為我們的‘萬勝’選址了,你覺得怎麼樣?”

在貝爾納看來這個就像是拼搭積木一樣的簡單,蕭魂讓他說的也是非常的佩服,確實他們上次去的時候,看很多的工廠都空著,廠房就那麼閒置著,根本沒有被利用起來。

如果像貝爾納說的這樣改造一下,不僅可以整合工廠的佈局,還可以有效的利用閒置的廠房,使得利用率大大的提高。不僅節省開支,就是政府看到這樣的計劃,也會同意,並且支援的。

這對天海市不僅是道路交通方面可以提高,還可以不用投資很多的經費,讓物流也跟著建立的更完善起來,政府都不是傻子,他們知道什麼是對自己最有利的。

蕭魂聽到貝爾納的講解,真的覺得這個事情可以按照他設想的執行了,於是蕭魂讓秘書叫來韓牧凡,詳細的探討一下這個設計的執行還有沒有需要改進的,或者是有漏洞的地方。

韓牧凡也真是聽話,放下手裡的工作,就來到了蕭魂的辦公室,但也是嘟嘟囔囔的不停,對蕭魂都是抱怨,說:“蕭董,我那裡真的很多的事情要做,你能不能饒了在下啊,選址的事情您做主就好了,我有沒有意見很重要嗎?”

蕭魂真是對韓牧凡既愛又恨啊,對他說:“你是我公司對於我來說最忠實的員工,我怎麼可能不聽取你的意見呢?”

其實兩個人都是在鬥嘴,韓牧凡也根本不可能不管選址的事情,畢竟等蕭魂去米國,這裡的一切都要需要他幫忙管理,貝爾納現在還不是很瞭解蕭氏內部的人員情況,根本不可能幫到韓牧凡什麼。

至於選址,貝爾納也是第一次參與這麼打的工程項目,沒有人幫忙,肯定也是不行的。

所以韓牧凡明知道自己不能坐視不管,但是也想讓蕭魂處理好這些事情,在去米國。可是看蕭魂的意思,也許不太可能了。

有什麼辦法呢,吃人嘴短,拿人手短呢。好好的幹活吧,不過按照韓牧凡的性格,也要說說才好,心裡會舒服一些的。

貝爾納在一旁覺得他們兩個做了這麼多年的兄弟,也是真沒誰了,總是鬥嘴,還離不開對方。這樣的兄弟情義是別人理解不了的,當然貝爾納也更是理解不了。

也許以後可以吧,他現在真的希望和他們做兄弟,只不過自己還不夠強大,等他強大到與蕭魂和韓牧凡並肩的時候,也許就是他們兄弟一起打天下的時候了。

於是勸說韓牧凡說:“韓經理,你還是先看看草圖吧,我來跟你說一下我的想法,是這樣的……”

韓牧凡仔細的聽著貝爾納的想法,讓他也沒有想到貝爾納會這麼的厲害,能夠想到這麼好的想法,看著給自己講解的貝爾納真是欣慰啊。

韓牧凡也不時看了看蕭魂,蕭魂也對著他們一個勁的點頭,這也就是說,他和韓牧凡的想法是一樣的,都對請貝爾納來蕭氏的這個決定,表現的非常的滿意。

聽完貝爾納的講解,韓牧凡就差拍手叫好了,可是他真的也提出了一個需要解決的事情,對蕭魂和貝爾納說:“你們有沒有考慮到,這麼多工廠,如果要他們平移,會不會有人不同意呢?這個可不是一個居民的一個小房子問題啊,還有就算他們同意平移了,那麼老城區居民區的重建計劃,怎麼辦?不重建了嗎?”