11月4/5號又是週末，莫大老闆預約的行程挺忙的，以至於譚妹子聽了都直呼要和何敏加班去。
週六莫大老闆要去半個月前給飛龍錦官公司踩的2號點，他要去買下來然後租給飛龍公司，多好的地段，商業地產居然賣不掉撿漏這事莫老闆喜歡。
週末李宏和駱賓王他們要過來，大家要簽訂“團購網”的投資協議，談一談發展規劃。
週五晚上太累，以至於週六上午10點莫海才去房產公司接了房產業務員張澤宇，就是莫海買房子時候認識的那個房產中介，第二個店址就是他幫著找到的。
莫大老闆兩人到的時候吳陽已經帶著皮曉藍還有娃兒在自己車裡面等了好大一會兒了。“大爺你就不能早點到嘛，這都快11點了。”
“昨晚睡得晚，都2點了才睡……”莫老闆有些不好意思，昨晚譚妹子太能折騰了叫得太大聲，中途何敏被鬧得還來敲門讓兩人小聲點。
天知道何敏昨晚怎麼度過那3個小時的，又是忍受了多大的痛苦去敲門。
吳陽很想懟一句“總有一天你要死在女人肚皮上”，但想想這句話不太合適就改成了“年輕人，節制點！”
莫大老闆才不會害羞，吳陽的這句話反而讓他在心裡面想到的是，“我的軟香老婆，你想不到的快樂。”此處的“快樂”的“樂”得用蜀省方言發音成“LO”。
該死的強制押韻。
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上次跑3個點太急，而主要問的是租賃價格和租賃面積，今天在車上時候張澤宇好好給莫老闆說了下這個商業盤的情況。
周邊住宅都是在建樓盤或者次新樓盤，再早點的小區是90年代末期建的，附近還有一所大學。
而莫大老闆要買的目標盤其實是2005年上半年才交房，奈何周邊小區銷售火爆但實際入住率不高，最後反饋回來就是人氣不足以支撐商業盤，生意不好招租肯定也不順利，然而銀行的房貸又不等人，現在房東是租不出去索性賣掉套現出國去投資。
莫海一行人上到空曠的二樓，房東似乎等得有些焦灼，“周老闆不好意思讓你們久等了，我們路上耽擱了一下。”張澤宇連忙跑過去找了個理由。
周老闆這邊恰好也是兩男一女，“小張沒事，我們也才過來一會兒。”張澤宇口中的周老闆說到，年齡大概40來歲，已經有些禿頂和發福，面相方面莫海倒是不覺得反感，應該屬於好接觸的一類人。
接著張澤宇介紹了莫海，莫海介紹了吳陽兩人；而周老闆也介紹了自己後面兩個是自己生意上的朋友，聽說買家很年輕特地過來看看。這社會就是這樣的，有錢人就喜歡接觸更多的人共同抱團賺更多錢；而沒錢的人為生存刨食，生怕別人搶了自己的食。
周老闆大方的拿出房證復印件還有自己的身份證交給莫海檢視，房證的正本在銀行抵押著，不還完錢不要指望看到。
然後周老闆則例行誇著：面積大，敞亮，交通方便，上下樓方便，又強調自己多麼多麼捨不得賣掉，要不是自己急缺流動資金這塊樓再放個兩三年這邊人氣起來了保證價格翻番。
如果譚妹子在鐵定就笑了，這種亂吹根本不能影響莫海的判斷好吧。
說實話今天仔細看了下場地莫海挺滿意的，接下來自然就是雙方最在意的價格了。
“周老闆，不知道這1500平你打算賣多少？”莫海翻看著房證復印件問到。
理論上來說應該是中介在中間傳話，甚至幫雙方協商價格，但2006年那會兒錦官的中介對於這種大金額房產交易還是沒有把控權的，買賣雙方需要在中介的見證下進行買賣談判，最後簽訂三方協議。
“莫老弟現在錦官我這種房型和面積的商業地產可不多啊，行情價3000萬！”周老闆面不紅心不跳的獅子大開口，就連他身後的兩朋友都是一皺眉。
皮曉藍差點兒就口吐芬芳了。
莫海微微一笑，“周老闆，打擾了！這生意我們以後有機會在談！”然後把手裡的房證復印件還給了周老闆，轉身就要走。
只見周老闆一臉的不可置信，不是漫天要價就地還錢嘛，怎麼價格都不還就走了呢？
周老闆臉一黑，大概是感覺到自己被人耍在朋友面前丟了面子，“莫總，你這是沒事逗我耍呢？”濃濃的威脅口吻讓莫海停了腳步。
“呵呵，逗我耍的是你吧周老闆，這是2環外在跑一會兒就到3環了，你要賣一環內的價格我只好走咯，我有錢但是我不傻啊，我年輕不代表我不懂啊。”
莫海不留情面的揭穿了周老闆欺負他年輕，奈何人家周老闆也是見過大風大浪的人沒有一絲絲的臉紅，反而也是呵呵一笑，“那莫總你說多少？來都來了總得還個價吧？”
聽到沒，強買強賣問了就得買，就和“切糕”似的。
“額，為什麼周老闆你不降到周邊市場價，我再還價？我怕我們的價格差距太大你又得說我洗刷你。”莫老闆一邊說還一邊用兩隻手比了一個“一上一下”，意思就是你的價格高高在上，我的價格低到地板。莫海的口氣也不善他已經有些不爽了，大爺我好好和你說你偏偏想欺負人。
見到兩人針鋒相對甚至火藥味重得嗆人，張澤宇連忙頂著極大的壓力站了出來，“兩位老闆消消火，大家都是各自業內有地位的大老闆，莫總是百分百誠心想要，周老闆也是百分百誠心想賣，不如我們找個地方把午飯吃了，大家坐下來心平氣和慢慢談？”
“對對對，老周別那麼大的氣，我們先去吃了飯在坐下來慢慢和莫總談一談。”周老闆這邊那個姓胡的中年女人連忙上前勸到。
周老闆自己差點兒玩砸，內心早已經後悔不堪，剛剛嘴硬完全就是莫海硬頂拉不下面子；這會兒有兩個人搭樓梯他自然就順勢往下走。
然後周老闆身後姓黃的朋友也連忙走到莫海身邊，拉著莫海就往樓下走，“莫老弟千萬別生氣，這老周人還是挺對的就是有時候容易犟，經常因為這樣得罪人，剛剛那個價格咱們一聽就知道是他亂扯的。咱們吃了飯在好好談，今天我做東！難得遇到莫總這種青年才俊，我得好好結識一下。”
不得不說周老闆的兩個朋友真的是老油條，張澤宇就開了個頭，一男一女就把劍拔弩張的局面平息了下來。
三輛車飛快的朝市區跑去，頭車是周老闆他們帶路。“我說老周，你鬼迷心竅了啊。”老黃開著車責怪到。
“就是，當年我們信你買了這兒，還了3年的房貸一分錢的租金沒看到，長的房價都給利息了。如果當初和王總去投港城，現在都不知道賺了多少了。”
胡姓女人煩躁的抱怨著，讓周老闆和姓黃的男人臉色一下就垮了下來。
“胡豔。當初你可是求著讓我分給你一部分，怎麼幾年後成了我們強買強賣一樣的惡人？”
周老闆直接駁斥到，兩個坐前排的男人對視一眼無奈的苦笑了一下，女人眼中錯的永遠是別人。
胡豔被周老闆懟了回來，氣鼓鼓的生著悶氣，“周朝，反正你今天必須得把那個姓莫的拿下，這樣我們也可以搭著一起賣。只要不虧，我都認！”胡豔有些沮喪的說到。
“這可是幾千平，不是住房那種百八十平，小豔你當賣白菜啊？”開車的黃姓男子說到。
“反正我不管，早點出手我好抽出資金去港城。”40多歲的女人撒嬌是啥樣？胡豔現在就是。
說她風韻猶存吧，把人說老了；說她小吧，好歹也40出頭了。對著兩個男人撒嬌真的是……
午飯倒是平和。有黃姓男子的極力撮合，周老闆和莫老闆兩人很友好的碰了飲料杯，雖然各自在心裡面罵了對方個狗血淋頭，也在心裡面口吐芬芳的問候了對方家人，不過場面的功夫還是得撐起來。
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一頓午飯下來雙方的瞭解也加深了不少，至少對方三個人今天知道了莫海是最近錦官廣告打得最勐的飛龍裝飾大股東，是買電腦避不過的益海電子超市的二股東。莫海身份一曝光三人不信也得信，因為這是可以查到的。
畢竟這是2006年錦官能拿出上千萬資金的人翻來覆去就那麼些，稍微留心打聽一下就能確認的。
莫海他們也瞭解到了對方三個人不止是周朝周老闆要賣1500平，二樓還有1300是胡豔的，姓黃的男子叫黃國福，二樓剩下的500平歸他。同時負一樓3300平也是黃國福的。
三個人做的生意分兩種，一個是明面上的公司生意，例如周朝是做挖機生意，黃國福是做運輸卡車生意，就連胡豔都是做吊車生意的。但另外一面三人也是在做另外一個鮮為人知的行當，只不過這次失手砸自己手裡了。
他們也是從深市、魔都那邊學過來的幫開發商搞日光碟，表面上給購房者形成一種房子很搶手的樣子。結果搞了2年賺來的錢，最後被坑到了這個商業樓盤，他們現在的要求不多只要不虧，少賺點都可以也要把資金套現。甚至直接給莫海他們說了，他們的套現之後要去港城買樓投資。
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