單位團購商品房,一下子五千多套,能回籠資金七億多,白手怎麼可能不高興。
老顧說的三個問題,在白手看來,確實不是問題。
第三個問題,公司早有準備。
第二個問題,有申城銀行。
第一個問題,算是半個問題。
每平方米降價五十塊,需要經市住房委批准。
市住房委的領導是常清揚,這個問題頂多就是履行一個手續,走個過場。
“老白,現在還有一個新現象,值得咱們注意。”
“哦,什麼新現象?”
老顧說道:“現存的兩百零五家房企,有七十家是國有企業或集體企業,佔三分之一。還有六十多家,有國有企業或集體企業的股份,其中一半還是控股。”
白手有點意外,“這麼說來,真正的民企只有三分之一了。”
“對。”老顧點著頭說道:“老白,咱們必須注意這個現象。與幾家國企競爭,咱們能發揮優勢。但與這麼多國企競爭,咱們根本就沒有優勢。”
白手略作思忖。
“老顧,這個現象作為一個專題,你特別關注一下。”
“我明白。”
白手問道:“喬教授和老肖還有楊進明,他們在忙什麼?”
老顧說道:“教授出差了。她帶一個團隊,去五個城市的五家分公司檢查指導工作。教授的脾氣你知道的,所有的專案設計,她都要親自稽核。”
“哎,別讓老太太累著了。”
老顧笑道:“知道。不過,你千萬別當面說她是老太太,否則會生氣的。”
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“呵呵……老肖和老楊呢?”
“老肖正在主持商務地產開發。咱們有六個專案在建,明年還有六個開工,需要咱們協調周邊關係,老肖是最佳人選。老楊還是在五個城市來回奔波,另外,他正奉你的命令,考察新的城市和新的專案。”
白手點了點頭,拿過一張長三角地圖,攤在茶几上。
“老顧,我一直在想。你的建議是對的,從長遠考慮,再也不能把菜放在上海這一個籃子裡了。”
老顧問道:“你打算下一步去哪些地方發展?”
白手說道:“還是一步一步的來,還是以長三角地區為目標。不一定就去大城市,我看去中小城市發展也未尚不可。”
老顧在地圖上找了找,“老白,我有個建議。咱們就以這五家分公司為主,讓他們去周邊中等城市找專案。專案確定後,咱們再派項目經理帶一個團隊去開發。也就是說,正式實行咱們醞釀已久的專案經理人制度。”
“好,就這麼辦。”白手說道:“不過,我有個擔心。咱們有多少能夠獨當一面的項目經理?能不能去社會上招募一批?或者直接在當地聘請項目經理?”
老顧想了想,“主要還是以咱們自己培養為主,畢竟自己人,至少忠誠度可靠嘛。所以下一步,我想從一建到六建,試行專案經理人制度。爭取培養一批出來,以便將來需要時能用得上。”
“行,這個你有經驗,就交給你了。”
老顧走後,公司各部門負責人輪流前來匯報工作。
都挺經常,白手放心了。
讓白手欣慰的是,即使他不在,公司也能按部就班,秩序井然。
當一家公司在老闆不在時也能正常運轉,就說明這家公司已經成熟,出不了大漏子。
下班時間到。
白手正要乘電梯下樓,就接到市二建老總魏國平的電話,說他和李玉寶在蘇州路的錦華飯店,讓白手過去吃飯。
白手帶著秘書尹伊然,讓小於開車,趕往錦華飯店。
“小尹,我聽說你爸媽來了。他們要你回家鄉工作,你為什麼不回去啊?”
“老闆,你怎麼知道的?”尹伊然好奇的問道。
“我在老家時,小於和小安通電話時,小於說的。”
小於一邊開車,一邊笑道:“尹姐,對不起啊。”
“也沒什麼。”尹伊然說道:“我爸我媽來,表面上是讓我回家鄉工作。實際上是讓我回家嫁人,我爸想把我嫁給他領導的兒子,我當然不會同意。”
“那你是怎麼說服你爸你媽的?”白手又問道。
尹伊然紅著臉不說。
小於說道:“尹姐以跳樓威脅。她開啟窗門,坐在窗臺上。她爸媽嚇壞了,就答應不干涉她的婚事了。”
“傻丫頭。”白手生氣道:“記住,以後不許做這種傻事。我的手下,可以做錯事,但絕對不允許做傻事。”
“老闆,我記住了。”尹伊然應道。
車到錦華飯店。
白手還是老規矩,帶著尹伊然進飯店,小於與車同在。
尹伊然看到白手進入包廂,才去買吃的,再回到車上。
包廂裡,魏國平和李玉寶起身迎接白手。
坐下後,魏國平笑道:“老白,出門帶著兩個女保鏢,你也太小心了吧。”
白手解釋,“就一個保鏢兼司機,剛才那個是秘書。”
“你啊,反正你的派頭太大了,我們是沒法比。”
李玉寶笑道:“老魏,你敢跟百億富豪比?你算老幾啊。你們國企,什麼都不行,就是不缺老總。”
白手也笑道:“一個魏國平倒下去了,千百個魏國平站起來了。”
魏國平擺擺手,問道:“我說老白,你出門直升機,出入美女侍候,你真有那麼珍貴?你真的有百億資產?”
白手笑笑。
李玉寶說道:“騰飛公司資產估值十個億,品牌估值五個億。騰飛網路佔股百分之十,市值十五個億。騰飛通訊佔股百分之十,估值五個億。申城銀行佔股百分之十,估值五個億。騰飛大廈五個億,飛騰大廈五個億,個人房產五個億。轉讓騰飛網路、騰飛通訊和申城銀行的股份獲利三十個億。這些年賺的錢至少十個億。這些年炒股炒地賺的錢至少三十個億。老魏你算算,有沒有達到一百個億?”
魏國平嘆道:“我的天,百億富豪,名不虛傳,名不虛傳啊。”
白手一臉驚訝,瞅著魏國平和李玉寶問道:“你倆叫我過來幹什麼?不是吃飯喝酒,是黃鼠狼給雞拜年沒安好心?”
魏國平說道:“老白,有一件需要花錢的大事找你商量。”