平地加山地，一共拿下了700餘畝，500畝平地年租金17萬5千，加上200畝山地租金4萬5千，共計年租金22萬，減去農業補貼，700畝地實付13萬多。
陳軒盤點手上的現金，年初時一共853萬，後來開了將近二十家店，每家的開店成本30萬左右，花了將近600萬元，好在絕大部分門店都在盈利，即使有的店目前在虧損，但也只是輕微虧損，可以忽略不計。
到年底為止，一共開了27家大店，每家大店單日消費人次平均723人次（外賣加堂食），客單價17元，日營業額1.2萬元，27家店共計33萬的單日營業額，純利潤12%，單日純利潤39822元，單月純利潤1194685?元。
不過這是臘月這一個月才達到的月入百萬，其他月份，平均月入也才七十萬罷了。
算下來依靠名下的三個子公司，今年的累積收入純利潤達到900多萬，自己手中的現金非但沒有減少，反而變成了1123萬。
陳軒掐指一算，自己每家大店單日消費人次723人（外賣加堂食），27家店單日消費人次1.9萬，從每個人頭上抽出兩塊錢利潤，單日利潤就接近四萬了。
數著銀行卡上的鈔票，陳軒感覺無比興奮，餐飲店就是這麼的掙錢，有些必吃榜上的外賣店，單日就有一千多單，這種店要是多開幾家，一年掙一套房根本不是問題。
手上有1123萬現金，22萬的土地租金根本不是問題，但陳軒還是精打細算的把賬期延長到明年的一月份。
多一年的資金使用時間，就算拿去存銀行，也能吃4000塊錢利息呢，更重要的是可以保護資金鏈的安全，防止某些時候資金鏈斷裂。，
土地租憑合同商定後，接下來就是量地了。
需要把每家每戶的土地用捲尺精確的測量出來並埋下界石，最好搞點永久標記什麼的，因為蔬菜基地經過建設之後會面目全非，分不清哪是哪。
而農民又特別重視土地，生怕自家的土地跟別人的搞混了，以後退租後自己的地被侵佔了之類的。
量地之前，村裡各家都挺和睦的，但真正量地時，還是發生了不少糾紛。
不過都是鄉裡鄉親的，往祖上數，村裡大多都是有血脈關係的，也就沒有鬧得特別僵，在陳順通的協調下，這些問題都一一解決了。
到了臘月25號，陳軒的700多畝地已經全部量完。
這天下午，在大獅村村口，幾個老頭搬來小板凳，坐在水泥路邊的高處，點了一堆火，邊烤火邊閒侃，時不時轉頭看向打上標記的土地，表情顯得有些喜意。
以前他們鼓搗這十幾畝土地，一年到頭也搞不了幾千塊錢，現在光租金就有四五千，等農場開辦後，還可以到農場裡乾點雜貨，賺得就更多了。
陳軒則興奮的跟著設計師，巡視著自己租下的這幾百畝地，做著一些規劃，測量，設計之事。
一畝地有666平米，五百多畝，站在高處一眼望去，是蔚為壯觀的一大片。
“土地是農民的靈魂，沒有土地的農民是沒有靈魂的。”
雖然這些地都只是租的，不是買的，但陳軒依舊十分興奮，過幾年國家會出臺允許農村土地轉建設用地的政策，到那個時候，自己說不定可以把這一整片地都買下來。
這幾天，陳軒請了一些農科院以及私企的農業技術員來做指導，並把圖紙畫了出來，估算工程造價。
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陳軒打算造200畝地的大棚溫室區和300畝的露天菜場。
大棚區包括連棟智慧溫室，連棟薄膜高溫蔬菜大棚，全鋼架蔬菜大棚，無土栽培技術溫室。
大棚的造價有高有低，最普通的一畝地造價一萬元左右，帶防蟲網，中高檔的則6萬到十幾萬不等。
陳軒的200畝地，平均算下來，一畝造價是7.5萬，總造價1500萬，高得嚇人。
不過由於溫室大棚能吸納當地農民就業，所以政府有補貼。
陳軒查了市裡的補貼標準，中高檔溫室補貼1.5萬元/畝，簡易溫室1萬元/畝，鋼架大棚0.4萬元/畝。
100畝中高檔溫室能拿150萬，100畝普通溫室能拿100萬。
此外，設施200畝以上，陸地500畝以上。種植蔬菜、水果產業、茶葉產業、養殖業等，每個專案補貼金額50-100萬元。
農業先進技術試點補貼50-100萬元。
申報時間，投入生產後當年的11月份左右，江州省內的農戶、專業大戶、農民合作社、家庭農場、農業企業等實施主體均可申報。
由於陳軒的土地經營規模相當於當地戶均承包地面積10至15倍，農民務農收入相當於當地二三產業務工收入，所以市裡給予重了點扶持，並對溫室大棚等設施菜田提高了補貼標準。
一番計算下來，陳軒可以拿到的政府補貼，大概有300到500萬左右。
加上一旦這個農場開辦，陳軒將成立一個蔬菜供應子公司一個養豬公司，一個養雞公司，三個子公司能從系統處拿到900萬元獎勵金。
所以這個工程只需要1000萬不到的實付。
在臘月底，陳軒就找到了蔬菜基地建設公司，跟他們談好了價錢，分期付款，分期開工，大概到今年上半年四五月份，第一期工程就能全部完工，屆時結清三分之一款項，今年年底完工二期工程，結清大部分款項，到2018年中全部完工，結清所有款項。
其實如果陳軒急的話，17年年中就可以把三期工程全部完工，但陳軒還用不了那麼大的產量，所以才故意分成三期工程的。
原本工程承包方，還擔心陳軒有可能會付不清款項之類的，希望能先給錢再開工，但看到陳軒賬上有一千一百多萬，名下三十個快餐店，每個月的純利潤有上百萬，此外名下還有兩套高檔住宅，一個工廠，一棟公寓樓之後，就放心大膽的接下了這個造價2300萬的工程。
其中1600萬是蔬菜基地，700萬是養豬場和養雞場。
簽下這筆大單，陳軒也倍感壓力，基本上過完年他是沒時間回市裡了，要一直在地裡緊盯工程進度。
隨著工程的開展，陳軒也在鎮上買了一塊五百平的宅基地，一共花了一百八十萬造了一棟陽光別墅，請了兩個女保鏢負責保護應開胃的安全，然後往鎮上的家裡拉了一條網線，買了幾臺電腦，遙控指揮城裡的公司。