“師叔，至今日止，已收到銀票四百二十七萬，是不是該行動了？”
朱舉人問李士實。
按照李士實之前的估計，惠民銀行本金與發行銀票的比例是一比二。
那麼可以算出，惠民銀行從這一波買地風潮中吸收到的現銀應該是二百一十三萬兩。
加上之前的存量約為兩百萬，惠民銀行的銀行準備金最多在四百一十萬上下。
現在五福錢莊有了這筆四百二十萬的銀票，完全用擠兌的方式擠爆惠發銀行。
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李士實搖頭道：
“還不夠，這小賊手腕通天，背後能拉來很多人幫他站臺，關鍵時候少不得會拉他一把，所以我們只有一擊之機，不擊則已，一擊便要讓他永不翻身，要讓想幫他的人既懼且痛，不敢染指。”
朱舉人有些為難道：
“可是現在京城附近的有錢人差不多都消費了一遍，該出手的差不多都出手了，想要等下一波搶購潮，起碼得等到半個月後風聲傳到江南一帶，那些江南世家出手才行。
可到了那時，惠民銀行募集紡織叢集的事情已經辦好，又平白多出兩三百萬兩現銀，咱們就很難扳倒它了。”
李士實微微一笑道：“其實製造搶購潮並不難，有兩個套路立即可以解決這個問題……”
朱舉人精神大振，這個問題對他來說，簡直無解。
可在李師叔這裡不但輕飄飄就解決了，而且還是兩個套路，狐狸是果然越老越奸滑啊！
朱舉人現在對李士實已經佩服得連自己姓什麼都忘了，狂拍馬屁道：
“師叔簡直是造富之神，陶朱公拍馬不及，財神亦要讓位也。”
李士實挼了挼鬍鬚，心中甚是受用，面上卻是淡淡地道：
“有一點你是說對了，咱們第一個套路，便是造神，塑造一個透過炒房一夜暴富的神話，且讓這個神話廣為流傳……
這第二個套路嘛，便是釜底抽薪，你明日如此這般，這般如此……”
朱舉人聽說李士實的話，眼珠子越來越暴突，簡直要瞪出眼眶！
我……頂你個肺啊！
這簡直是聞所未聞，自己好歹也曾經是騙及大江南北的千門之主，算得上良心讓狗叼走的那一拔人，可現在與人家李師叔相比，自己簡直純潔得如同白蓮花，給人提鞋都不配啊！
這世道實力為尊，朱舉人恭恭敬敬地用心聽著李師叔說的每一個字，便是連語速都要仔細揣摩，唯恐漏了一星半點。
“是不是覺得師叔的手段很不光彩？”李士實拿起茶盅泯了一小口，平靜地問道。
“沒有，沒有，小侄絕不敢有此想法，在小侄心裡，您老學究天人，神機妙算，運籌帷幄，決勝於千里之外，解蒼生於倒懸，救萬民於桀紂之政……”朱舉人馬屁張口就來，不帶重樣。
“錯！”李士實放下茶盅，嚴厲地看著他說道：
“你還不明白，這是一場戰爭，一場你死我活的戰爭，只不過雙方交戰的不是士兵而是金錢罷了！
兵者，詭道也，不論多卑鄙無恥的手段，都是為了最後的勝利服務。
所以一定要收起婦人之仁，記住，歷史乃是勝利者書寫的，成王敗寇不是嘴上說說而已，而是無數的屍體鑄就。
此戰若敗，不單你們的宏圖大業從此不必再想，便是老夫這裡多年之心血也只能付之一炬。無數人用生命汗水付出的努力隨之而亡，寧無懼乎？！”
朱舉人冷汗涔涔而下，這才意識到，這是一場戰爭，前所未有的金融之戰。
……
華燈初上，城南一片歡騰，城南地面所在的十三家高檔酒家鞭炮齊鳴，張燈結綵，無數賓客上門，歡聲笑語感染了整個城南街區。
“哎喲，李老爺，您老也來了，快請快請，裡面請。”
“趙員外，你老可是稀客，快請快請。”
“何大掌櫃光臨，不勝榮幸，樓上雅間給您留著位呢，快請。”
整個城南區大大小小有頭有勝的人物幾乎都在今晚聚集在各家酒樓。
原因也很簡單，順天府丞石大人家三小姐訂婚，因為這位石大人就住在城南章臺街，家有喜事，便宴請了闔城南所有的官紳。
“石大人家的三小姐可是花容月貌，不是聽說非狀元榜眼探花這等年輕俊傑不嫁的麼？我怎麼聽說這位訂親的男方只是個外地進京趕考的舉人，還是個會試沒考上的，是不是有點太掉價了？”
“你那都是去年的老黃歷了，現如今，有錢才是正道，人家準新郎現在是科場失意，錢場得意，富得那叫一個流油冒泡啊，嘖嘖，聽說會試之後，人家就投入到炒房大業中去了，這不，短短幾天，人家就撈取了大筆財富，完成了人生逆襲，迎娶白富美，走上人生巔峰，你憑良心說，給一個進士也不換吧！”
“石家三小姐訂個婚而已，又不是出嫁，有必要這麼排場嗎？”
“這位兄弟不知道了吧，我跟你說啊，原本石大人並不想這麼張揚的，奈何他那個女婿這些天炒樓，銀子多得沒處花，自己又是外地人，非要顯擺一把，這不，整個城南的酒樓都被他家包了下來。”
“再怎麼說也個暴發戶，就算他把整個北京城的人都請了，我還是看不起他，不就兩臭錢嗎？有什麼了不起！”
“胡老六，你就拉倒啊，別在這酸了，還是想想怎麼把你家的房子賣出去，趁著行情好，狠賺上一筆是正經。”
“對了，你說他一個外地人，咋就炒房成了鉅富了呢？還抱得美人歸，這等美事為何不輪到我頭上？”
“去去去，別鬧，就你那歪瓜裂棗的樣，讓家小姐能看得上？”
“別啊，好歹我家也有兩進院子，賣出去也能值個幾千兩的，趕明兒咱就抖起來了，不怕小嬌娘不上門。”
“你這話算是說到點子上了，你可知道，其實大家去赴宴，不單單是給府丞大人面子，主要還是想打聽打聽那姓蔣的書生是怎麼樣快速致富的，我可是聽說了，人家最初的時候可是用老家的地契抵押，貸款買了一套房子，然後轉手，這也只不過是小打小鬧，可人家怎麼著就能賺得盆滿缽滿，這訣竅得學學。”
基本上來赴宴的人都懷著同樣的心思。
當然，準新郎也不是傻子，肯定不可能將自己的秘訣傾囊相授的！
可是人就有弱點，架不住一波波的奉承和吹捧，還有不間斷的敬酒，漸漸的，準新郎越喝越多，話也多了起來。
“不客氣的說，炒房這行當，在座的各位都是垃圾，我可以一個打十個，不，一個打五十個，呃……”準新郎打了一個酒嗝，推開扶著他的下人。
所有人都停下了杯，沒有在意他的狂妄，人家狂有狂的底氣啊！
大夥都豎起了耳朵聽著每一個字，這是酒後吐真言的前兆啊！
果然，準新郎蔣舉人甩了甩頭，意氣風發地說道：
“我跟你們說啊，呃……怎麼樣從一套房到一百套房？我只用了短短七天，七天，知道嗎，七者，《易經》有云，亨，出入無疾，往來無咎，反覆其道，七日來復，利有攸往。”
眾人大驚，難道這書生參透了天機，妙悟了《易經》六十四卦，掐指給自己算上一卦，便可馬到功成麼？
若這書生是用《易經》算卦而炒房成功，咱們豈不是沒戲？
諸多人捶胸頓足，怪只怪小時候爹孃沒逼自己多讀書！
好在準新郎的下一句，便讓所有人笑逐顏開起來。
準新郎大著舌頭說道：
“吾抵押家中田產購房，購得一套之後，並未立即出手，而是轉而將房子拿到惠民銀行抵押，得到一筆銀子之後繼續購房。
但這一次，吾並非全款購房，而是與五福錢莊約定，先付三成定金，餘下銀子五天內籌齊，當然，這是要由官府認可訂立契約，然後便可拿到臨時房契。
如此一來，吾便得到了三套現房。
接著又再次以這三套現房進行抵押。
因房價瘋漲，吾所抵押之房所值早已是原來的三倍，再次抵押後得到的銀子自然也是隨行就市，水漲船高，不但得回了三套購房之款，還多出了三倍有餘；
吾便又用這筆錢再次購入了九套房屋，還是先付三成定金，然後再次抵押……
前前後後，吾一共抵押了七次，最後一次抵押已達百套房屋，哈哈哈哈……”
眾人又驚又喜，原來如此，什麼見鬼的神奇算卦統統一邊去！
這裡面的關鍵便在於五福錢莊寬鬆的購房措施，以及惠民銀行放貸的管制也極為寬鬆。
一邊無限放水，一邊無限接盤，如此一來，只要能跟上節奏的，想不富都難啊！
窮書生炒房逆襲，迎娶白富美，走上人生巔峰的故事迅速如狂風般刮遍了整個北京城。
尤其他的連環借貸炒房法更是風靡了整個炒房界，一股新的炒房浪潮迅速形成。