這段時間，南江市新開的公司有大半和房地產有關。
星海集團員工，幾乎百分之百的加入炒地皮滾雪球的行當裡面，大家見面第一句：你賺了嗎？
炒地皮就需要錢，普通人的錢有限，就出現了集資。沒有集資手續的公司集資是違法的，但在這裡不叫集資，叫入股。
整個星海集團，現在有差不多一萬人員工了，絕大部分員工入股了趙吉陽和孟溪他們成立的星星地產股份有限公司，少的投資一兩萬，多的入股幾十萬。莫凡睜一隻眼閉一隻眼，凱爾坐不住了：“莫，你應該到南方島看看。”
“怎麼？”莫凡假裝糊塗。
“我今天到省裡開會，上頭想要治理南方島的投機生意。一個幾千人居住的島嶼，可開發土地面積四五萬畝，這些土地都經過南方小鎮當地政府批了出去……你知道，島上成什麼樣子了。”凱爾面色嚴峻，道。
這個莫凡還真知道一些，網上有報道。
南方島小鎮，一座漁港小城鎮，大街小巷到處是張貼樓花的資訊，有很多交易甚至沒有透過政府，只拿著地契就私下買賣。
如果真要追究……也不太可能，參與炒房、炒地皮的人實在太多了，比90年代初海南房地產還要恐怖……
南方島的地理位置不錯，距離香港僅一百二三十公里。隨著南江市經濟特區政策的出臺和世紀地產公司海洋社群方案被證實，南方島便宜的地價，可以操作的空間有多大，看看澄海新區接近千萬1畝的地價就知道了。
地價昂貴，也在間接說明人民幣貶值的問題……
資本逐利，不僅港澳的資本瘋狂湧入，內地資本的實力更是雄厚。
僅星星地產公司，投入炒作地皮的資金就接近10億。星星地產是除了世紀地產最先進入南方島的資金，按照現在的地價計算，該公司的市價應該超過了30億。
莫凡兩手一攤，無奈：“投機是因為有巨大的利益。除非，上面的人放棄海洋社群專案，但很顯然，這不可能。”
海洋社群專案不僅僅是房地產開發專案，更是國土擴張計劃的一部分。海洋資源可比陸地資源多得多，該專案若是可行，前景之廣闊難以想象。國家都在推動該項目的實施，沒有人可以輕易叫停。
這幾個月，國內很多專家教授就海洋社群專案在電視上進行了討論，星海集團，一個新冒出來的大型集團公司首次暴露在公眾的視野。
起初，專家教授組認為海洋社群只是一個噱頭，但現代網路社會很多事情沒法保密。比如央行掏出1萬億，低息貸款給星海集團以推動海洋社群專案。
1萬億，深圳半年的gdp了。
又比如，國家入股了星海集團的幾個下屬公司，雖沒有公佈具體資訊，但網路上有很多小道消息已經流出，而且八九不離十。
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星海工業公司，注冊資本50億，國家拿出70億，佔公司百分之30股份。星海金屬冶煉公司，注冊資本450億，國家出資600億，佔公司百分之51股份。星海能源公司，注冊資本30億，國家出資30億，佔公司百分之55股份。星海重型裝備製造有限公司，注冊資本200億……網路傳出去的訊息，國家出資了1300億，佔公司百分之45股份。
網上訊息已經全面封鎖，只在網上流傳了幾個小時，真實情況差不多。這涉及到洩露國家機密，保密局的人正在調查訊息洩露的源頭。
幾十億幾百億上千億，看上去很多，但深入研究過星海工業園區資料庫的人員就會知道，這些投入還不足以支撐起整個星海工業的建設，特別設計到高分子材料、碳元素材料、超合金材料等等材料的開發應用上面，砸錢的速度比燒錢還要快。
凱爾有些鬱悶，看葉默的神態，似乎沒有意識到問題的嚴重性，接著道：“南方島湧入的資金，你知道有多少錢了嗎？”
“多少？”莫凡終於提起來一絲興趣。
“應該有650億。現在就好像大牛市，一旦某個環節出現問題，或者說某一方的資金鏈斷開，就很容易形成泡沫。”
“放心好了，華夏經濟的體諒很大，這點錢，算不得什麼。看看澄海新區的地價，南方島的地價遠沒有到極限，最起碼每畝漲到300萬才合理。”莫凡聳聳肩：“南江市那邊之所以要控價，多半是因為島上的土地影響了陸地的發展。”
“你就不想想，瘋漲的土地價格最後誰來買單。”
“是我們星海集團？”莫凡笑了笑：“當然要消費者買單。我們在南方島拿到了近1萬土地，足夠了。”
“可……這是我們推動的專案。按照現在的情況，到了最後，南方島勢必留下一大片爛尾工程。”
“關我們什麼事？好了，別再杞人憂天，知足者常樂……海洋社群計劃發展到南方島，不知道要多少年以後了。”莫凡懶得理會這些‘瑣事’，當一個龐大的資本出現，並且推動某一項事情進展的時候，周圍總會有跟風的資金隨後注入。莫凡開啟電腦，聯絡菲利普，那邊正在籌備海洋勘探公司上市和‘買買買’的事情，也準備公佈亞特蘭斯寶藏的訊息了。海底金字塔，越往下越難以打撈，再說他們現在的發展，亞特蘭蒂斯的吸引力已經不那麼大了。
確定公佈資訊的時間在8月15日，公司上市時間計劃在9月份，還早，莫凡的手機響了起來……
“走起，跟我去船廠看看。”結束通話電話，莫凡拍怕凱爾肩膀，道。
“是哪個船廠的遊艇下水了嗎？”
“麗娃。”
5月中旬的時候，菲利普送給了莫凡一個大禮包，這傢伙收購了法拉帝集團旗下的三個遊艇品牌，並且半賣半送的讓出了亞洲市場。
遊艇製造行業的利潤很低，早在2012年，山東重工集團就併購了利法拉帝集團，持有75%的控股權。法拉帝集團旗下有幾個不錯的遊艇品牌，菲利普收購的三個品牌正是莫凡最喜歡的麗娃、博星和意達馬。全資收購，這三個公司最高層管理全部換人了。
全球性的金融危機，菲利普那邊資金充足，開啟了買買買模式，甚至買到了大眾旗下的杜卡迪公司，他最感興趣的蘭博基尼公司，正在談判收購，差不多已經有眉目了。如果全球經濟繼續沒有好轉的話，大眾集團說不定會賣掉蘭博基尼……
經濟危機，無論普通人還是富豪，經濟消費能力明顯下降。比如法拉利公司，經濟危機之前，市值一度超過300億美元，現在的市值只有175億美元，貶值了將近一半。市值縮水，但不意味著本身價值縮水……
菲利普在這時候提出購買蘭博基尼公司，也並非沒有可能。