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第五十一章 規劃莊園 (一)

吃了晚飯,又把3位老闆送回賓館才回家。WWW.tsxsw.COM下車之後就打了幾個電話。

首先跟秦小英通話,告訴她去接收仇老闆地皮的事,並說過兩天郭志平會來京,準備採購一批鋼材放在地皮裡,到時候你們接洽。

秦小英告訴他:“這幾天忙得很,除了店子的裝修以外,還到處購買門面,已經在潘家園和琉璃廠各買好一家,都不大,才100多平米,兩家才花了1000多萬。另外看好了幾家,有大有小,大的兩家有1000多平米一間,這幾家全部買下來的話,錢就花完了。”

午陽說:“沒關係,花完了我明天就轉賬給你。”

秦小英說:“小雅可貪心了,這次和人家談妥了幾處房產,還有兩座四合院,這是在你的計劃之外的事,正想打電話問問你要不要?”

午陽問:“四合院買下來以後,有沒有規定作什麼用?”

秦小英說:“這要看在什麼地區,有的地區的四合院就是只能拆除,建高樓大廈,有的地區的四合院就只能繼續修建四合院,保持原始風貌。我現在也不知道小雅談的是哪裡的。”

午陽說:“只要以後能增值,不管大小買下來就是”。

秦小英問:“有沒有金額的限制?”

午陽說:“沒有。等郭志平到了,你們就帶他去看看,可以的話就拍板買下來。公司正在組織人員,準備去全國各地購買房地產,所以只要是你們認為合適的。就別管什麼價錢。買下來就是了。現在那邊我們就不再另派人了,就你和高小雅兩人負責好不好?”

“好吧。午陽,你什麼時候來京,或者我去中南,我好想你。”秦小英說。

午陽說:“這是沒辦法的事,現在我們還在創業階段,感情的事就只好往後面排了。以後經營初具規模了,各部門都有了負責人。我們自己就可以想走就走了,元旦節你自己如果能夠安排得過來,就過來好嗎?”

秦小英一聽,馬上歡欣鼓舞起來,“那好,我31號過來。”

接著就給郭志平打電話,說:“你安排人員明天來拿錢,一是要購買各種車輛,大貨車、拖掛車、自卸車各20臺以上,5臺奧迪、5臺切諾基30臺神龍富康。過年之前把牌照上好,要準備去金礦把白銀、黃銅拉回來。把這些金屬賣掉;二是你要親自去一趟首都,那裡有了地皮,可以去首鋼採購鋼材,放在那塊地皮上,外出時,順便瞭解挖泥船和運泥船的產地、價格等,方便就直接買回來;三是對秦小英和高小雅談妥的房地產專案拍板,反正公司的總計劃你是知道的,怎麼樣你自己定就行了,如果實在拿不定主意,什麼時候都可以給我打電話。”

又給羅浩打了個電話,問:“你們冶煉廠現在收不收白銀、黃銅等金屬?”

羅浩說:“你現在是不是做貿易了?從哪裡買了這些東西?”

午陽這才想起自己從川島手裡買冶煉裝置一直沒有告訴過羅浩、袁志他們,他們還以為自己的金礦還是用手工淘金呢。“對不起羅浩,我們買了冶煉裝置的事忘了告訴你們,這些裝置已經用了快一個月了。現在生產了一些白銀、黃銅、等金屬,還有一些不知名的金屬,都堆在礦山裡,你看看能不能幫我找銷路?”

“有你這麼辦事的嗎?你這是不拿哥們當自己人。不過哥們不像你,該辦的事情還得辦。這種冶煉裝置生產出來的金屬產品純度高,象黃銅,易河那邊的電纜廠、電機廠特別歡迎,價格也比較高,鋁也有地方需要,我去幫你打聽打聽,明後天就給你電話。你們是不是還有一些產量很小的金屬產品,告訴你,那些產品的價格可能是黃金的10倍、100倍,有些是國防工業需要的金屬,人家外國都不賣給咱們,所以你們要妥善保管。不過現在不能賣給任何人,就說國家吧,你如果把這些東西賣出去了,那你的金礦也就不用開了,國家馬上就會來接管,你就是狗咬豬尿泡,空歡喜一場。這還是小事,說不定人家還查你一個走私罪,在監獄裡蹲上十年八年的。這些東西你不能在國內賣,更不能想著走私出去,這個咱們從良心上也說不過去。反正你收好就對了。”

午陽聽了後馬上給譚仁安打電話,“爸,你把生產的那些量很少的金屬放在哪裡?

譚仁安說:“那些東西也不知道是不是值錢,我用原來裝金子的小木箱裝好放在床底下,多的有3、4箱,少的只有半箱。你現在問它們幹什麼?”

“也不幹什麼,想起來就問問。明天他們拉金子過來,你就讓他們帶回來,我去找找銷路,能賣錢就好。”午陽沒有告訴譚仁安真實情況,省得他為了這些東西提心吊膽。

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進門以後,就找位置坐下來。一家人邊看電視邊聊天,說起黃金漲價的事,吳芳問:“你現在後悔嗎?”

午陽說:“不後悔那是假的。才十來天時間,就損失了那麼多,擱誰誰不後悔?但也是沒有辦法的事。”

王小惠說:“說不定你買的別墅,以後漲價比黃金更多。你現在買的別墅是每平米15000,十年後就漲到了5萬一平米,到時候黃金的價格每盎司漲到1500美元也就到頂了。”

爺爺說:“做事情要向前看,你如果不賣掉這些黃金,那麼我們的公司就無法正常運轉,再說我們的礦山還正在生產黃金嘛。大不了我們後年生產的黃金不大批量賣了,只保證金店的銷售,其餘全部收藏起來。”

“是啊是啊,我們買的別墅、地皮、鋼材、酒等都會漲價。我們也不虧。你還買了那麼多的翡翠。到時候漲價了。是多少錢啊。”吳芳說。

“做人要知足常樂,滿天的麻雀抓不盡。小時候口袋裡有幾塊錢還高興得不得了,後來有了幾十萬,就很滿足了,到現在錢多了,反而愁起來了。”媽媽羅紅英說。

“不是不滿足,也沒有發愁。只是覺得有些遺憾而已。爸,我們準備撥一些錢。成立一個基金會,你是不是退休算了,來任基金會的主席,實現你多年來的心願?”午陽說。

黎世華說:“退休的事不是很急,我把辦基金會需要報批的手續、基金會的章程、援助的目標和範圍、基金投資的專案等大致理出一個眉目來,再物色一批人馬,就可以開始了。我說這個基金會要麼不搞,要搞就搞大點。不痛不癢的搞起來沒意思。”

午陽說:“爸你先把規劃拿出來,看最少需要多少錢,多少錢能夠使基金會正常運轉。多少錢可以在起步比較高的基礎上運轉。”

“好,我現在上班反正也沒什麼事。就先把這些東西弄一下。”黎世華說。

又聊了一些天南海北的話題,一家人都興致很高。特別是羅紅英,她退休後,原來的那幫姐妹沒有來往了,黎世華父子又很少和她聊天,幾個兒媳婦倒是經常陪她聊聊,但畢竟沒有現在人多,沒這麼有成就感。

吳芳又提起正事,說:“今天我給徐教授打電話,他說明天就可以來,他還約了林學院園林專業的趙教授一起來,說趙教授可是國內園林專業的一流專家,我的師兄、師姐,趙教授也帶來兩個研究生,一共有6個人來。午陽,從明天起,爺爺、你和我加上我的司機,就只能陪他們了,估計需要7到10天時間,才能採集到完整的資料,收集我們的設想,回去半個月左右才能拿出設計草圖和效果圖,如果要把詳細的施工圖紙拿出來,應該需要半年才行。明天他們一來,就要和我們談設計的費用問題,現在我們是不是需要商量一下?”

“建築設計的收費一般是什麼標準?”午陽問。

吳芳說:“具體的標準我也不是很清楚,大慨還是知道的,像你家裡的別墅和一些高層建築,有其奢侈性質和風險性質在內,收費就高一些,其他一般建築就低一些,象園林設計我不知道,但象趙教授這樣的人出馬,收費肯定高一些。如果我們的莊園有高層建築在內,我估計設計收費應該在500萬左右,這還是不提供發票的收費。如果我們索要發票,還將提高20%左右。”

午陽說:“我認為,設計費高一點低一點都不是問題,關鍵是他們的設計要符合我們的思路,甚至比我們設想的要好一些,這樣錢才花得值,要不然我們明天把他們直接帶到爛泥湖那裡,先聽聽他們對改造爛泥湖的意見,就可以看出他們是否高明。”

“這個想法很好,明天就這麼幹吧。我看是這樣,現在我們商量也商量不出個結果,等他們明天來了再說。建築設計肯定是不能少的,但園林設計如果不符合我們的要求,我們明天就可以讓他們回去。大家早點休息吧。”爺爺說完,自己就起身走了。

大家也跟著起身,午陽和王小惠、吳芳去她們的別墅。這次午陽回來後,小惠每天下班就來家裡,儼然是黎家正式的兒媳婦了。上次她們科長、副科長來過後,她父母肯定知道這個事了,要不然不可能不回家。只是不知道午陽的事罷了。

第二天上午,郭志平派來的財務人員和午陽一起到銀行,轉了80億到財務帳號,又給秦小英和高小雅各轉了5個億,人還在銀行,熊剛強打電話說兩個市政府同意了他們不制定實施細則的提議,現在要集團公司給兩個市政府財政局各轉一個億,午陽就將自己卡上的錢轉給集團公司,讓公司轉給財政局。這樣卡上的錢就不到10億了,本來這個錢是準備購買林老闆講的酒類的,但是現在酒類要給房地產和採購鋼材專案讓路了,等林老闆打電話來催再說。

午陽約了吳芳他們到熊剛強的辦公室這邊來,到裝酒的車庫去看了一下。幾重鐵門鎖著。安全上應該沒有問題。就是再買了酒,得另找地方了。

不到十點鐘,徐教授和趙教授的兩臺奔馳車就到了。幾個人就在停車場裡和他們打招呼。

徐教授下車後先問候了老爺子,介紹了趙教授,吳芳把她的師兄、師姐介紹了。師兄姓劉,已經畢業了,目前仍然跟著徐教授當助手算是工作了。師姐姓景,比吳芳早入師門一年。幾個人點頭笑笑。

徐教授伸出拳頭在午陽胸前輕輕擂了兩下。“你這小子,憑什麼把我的學生給拐跑了?”徐教授上次到黎午陽家裡看地形、設計別墅,那次他們就熟悉了。

吳芳正在拉著師姐的手,聽到徐教授說話,就紅著臉說:“老師,您這可冤枉他了。這傢伙心裡明明喜歡人家,可嘴裡就是不說,還擺出一副旁若無人、不理不睬的樣子。”

徐教授笑道:“小夥子,算你有本事,對吳芳這樣單純高傲的女孩。你要是跟在她後面天天追,保證你沒希望。你不理她。她就會茶不思、飯不想的,你就成功了。好好好,我高看你一眼。”

趙教授高高瘦瘦的身材,黑白相間的長髮整齊地向後梳著,藍色的羊毛圍巾圍在長長的脖子上,身著藏青色長呢子大衣,和徐教授的學者風度相比,他是一種藝術家的風度。他的車上下來的也是一男一女兩個研究生,不過那男生的年齡應該有30多歲了。

吳芳說:“是不是現在就請老師和各位師兄師姐上車,我們出發去檢視地形?”

兩位教授和他們的研究生各自上了自己的車,午陽讓吳芳的司機去飯店訂餐,12點鐘準時回來吃飯。

一行人來到爛泥湖,午陽就將設想講了:掏空爛泥湖裡面的淤泥,在與江水聯通的地方修建一個攔網,在湖裡養魚,湖邊地勢較低的稻田裁種蓮藕荷花,地勢較高的稻田繼續裁種水稻,這樣就形成了千畝荷花、千畝稻田圍繞湖面的景象。以後就進行生態養魚、生態裁種水稻,將成為莊園的一個重要經濟來源。

徐教授、趙教授聽了介紹後,帶著研究生去察看了兩條小河,又問清楚了公路對面是莊園的蔬菜基地,幾人就過公路去看了一會,回過頭在兩條小河之間和湖面相連的地方轉了一陣,兩教授邊走邊講,幾個研究生有的記錄,有的畫草圖。忙乎了個多小時,把爺爺和午陽招近來。

趙教授說:“不知道貴公司的資金投入情況是怎麼樣的,能不能跟我們說說?”

爺爺說:“我們公司在這方面是準備下大本錢的,只要設計方案好,我們就會照著實行的。”

趙教授接著說:“那好,現在我就把我們初步的設想說一下,為了大家弄清楚,我們暫且將其分為幾個部分來說:

第一部分:湖的四周,在正常水位線和稻田之間,我們用鋼筋混凝土鑄造成平常吃飯桌那樣的形狀,桌子腿長在5米左右,桌面寬2.5米,單塊長5米,桌腿向下,打進泥土中,再用鋼構件連線,形成一個環湖的通道,如果高度不夠,就再加一層,這樣就成為一個不管水位高低,都可以走人的走廊,既不影響行洪,通道所受的水的衝擊力也小,行人可以沿通道環湖散步、釣魚、遊覽,觀賞千畝荷花池;

第二部分:改造小河,兩條小河入湖口相距600米左右,但是在公路對面,它們的距離越來越遠,到過了你們蔬菜基地以後,相距3000米以上,基本上不會相互影響,也不會淹沒菜地。我們設想,在入湖口靠近湖面的地方,修建一個攔河大壩,把兩條小河聯通成為一個水系,抬升水位,把公路涵洞以外的地掏空,再讓兩條小河改道,在現在的稻田上開挖出一條環湖的寬20—30米左右的小河,小河堤修建成九曲迴廊狀,堤上遍種楊柳,修建公路,可以走人行車,小河的兩頭用金屬網攔好,可以在小河中養魚,遊客可以站在這條大公路邊釣魚,也可以到小河堤的楊柳樹下垂釣;

第三部分:在公路邊修建大規模的飯店、商店,遊客在湖裡、小河裡釣了魚,在蔬菜基地裡摘了菜,就可以在你們的飯店裡加工,你們有那麼多的山地,可以養牛、羊,可以生態養殖雞、鴨、豬,還可以養一些野生動物,這樣你們飯店的生意肯定會好;

第四部分:在所有兩條山脊中間的山谷,依地勢修建梯級水塘,下雨時蓄水,必要時澆灌附近的植物,水裡同樣可以養鴨、養魚;

第五部分;種樹、種草。山包上的石山,岩石的就別管了,砂石和風化石的,可以用**炸開,在上面鋪上淤泥,可以栽種一些紫薇等灌木,當然,如果栽種茶葉樹、種牧草,經濟效益就顯著了,就是不能栽種喬木;在山谷和土質比較深的地方,就可以栽種你們想要栽種的樹木了。

大致就這樣,你們認為怎麼樣?”

午陽說:“這樣挺好的,不知什麼時候可以進行施工?”

趙教授笑著說:“小夥子你也太性急了,這些工作只能一步步來。我們只負責園林設計,拿出效果圖,具體的施工方案,需要有關部門來設計才行。比如說水壩和小河,我們只把它們設計得更象園林而非水利工程。你們把我們的設計圖紙交給水利部門以後,由他們設計出施工圖紙,還有飯店、商店、酒店,你們就要請徐教授他們設計了。你們的要求要先告訴徐教授,然後由他們根據園林設計圖紙和你們對建築物的設想來設計圖紙。”

爺爺問:“我們下一步去哪裡?”

趙教授說:“我們現在要到湖與江的交匯處看看,根據實際地形來設計效果圖。”(未完待續。。)

ps:

今天週六,各位老大忙乎了一週,該泡上一杯茶,做點自己喜歡的事情了.謝謝各位的關注.u