幾臺車沿著坑坑窪窪的砂石路，來到江邊，趙教授帶著研究生去看地形，午陽就跟徐教授和他的研究生一起討論公路邊飯店、商店的建築設計。WWW.tsxsw.COM
午陽說：“我們的莊園沿著公路的長度有8公里多，在設計圖紙時，除了留好能夠從公路上看到莊園景色的口子外，基本上都要建造房屋，從公路到莊園裡面的公路最好都從建築物中透過，這就相當於莊園的一面圍牆，這些建築物也就形成了一條商業街。如果以後商業街生意好，再將馬路對面的公路沿線買下來，也建成商業街。”
徐教授說：“這樣的話，你們的房屋建築面積得有多大？”
午陽笑笑說：“建築面積肯定會大一些，暫時還無法估計有多少平米。我想，我們公司的高層建築將達到10萬平米。我們設想好了，首先我們要修建一座辦公大樓，建築面積在5萬平米左右，地上48層，地下2層作停車場用，樓上每間辦公室的面積要在32平米以上，40層以上的每間要在100平米以上，48樓就作一間大會議室，屋頂要設計成為花園。緊靠辦公大樓的是酒店，酒店的建築面積也要在2萬平米以上，也是地下2層，地上18層，一樓、二樓要設計成大廳，每層可以開100桌以上，3、4、5樓是包廂，6、7、8樓就要設計成一間間的包廂，裡面有一間廚房，讓客人自己炒菜。顯示廚藝。我們的食品原料本來就好。客人自己炒菜味道肯定會好。這樣可以吸引更多的回頭客。我們自己的員工都可以在飯店就餐，只收成本價，也好讓自己人對廚師的廚藝進行點評。客人從飯店出來，嘗到了好吃的菜餚，就可能有買回去自己加工的衝動，那我們的商場就設在旁邊，建築面積不能少於2萬平米，地下兩層要設計成非常堅固的倉庫。商場需要大面積的停車場，1、2樓賣蔬菜肉食，3、4樓賣服裝，5、6樓賣酒，7樓到18樓賣黃金珠寶。我們的商品食品只賣自己生產的無汙染綠色食品，服裝只賣國際和國內的知名品牌，酒類白酒和葡萄酒、洋酒都只賣名酒，黃金珠寶的生意，我們只針對那些有錢人，一般的客人我們有很多家金店讓他們消費。我們還要建設一座五星級賓館。也是地下兩層停車場，地上18層。建築面積也要在2萬平米以上。另外我們還要建設茶樓、酒吧、汽車美容中心等，還要建設各種運動場館，象籃球館、羽毛球館、游泳館、健身中心、乒乓球館等等。徐教授，您看看，這個設想所需要的建築面積是不是很大？”
“你們的建築面積這麼大，會不會超出政府規定的建房面積？”徐教授問。
“應該不會，我們整個莊園的陸地面積的5％有2300多畝，我們在公路邊的建築，即使將沿公路的8公里都用上，寬度60米，佔地面積大約720畝左右，餘地還大得很。”午陽說。
徐教授問：“小黎，從莊園在易河那邊的紅線，到易河市區有多遠？”
午陽說：“碌江到易河走這條線最近，大概30公里，也就是說那邊還有20公里左右。”
“都是山區嗎？”
“是的。”
“那可是一個建設工廠的好地段呢。”
午陽笑道：“暫時我們就是舉兩個市的財力，要將這裡建設成工廠都不可能，等以後吧，說不定有那麼一天，到時候還請您來設計好不好？”
“好，我蠻期待呢。”
午陽說：“我們這邊馬路建設開始以後，如果市政府將這條馬路加寬修好，馬路對面的地皮很快就會升值呢。”
徐教授說：“對面馬路的地皮比這邊更大一些，你們市政府的開發區肯定會延伸過來，你有什麼想法，趕緊作規劃，一旦規劃出來了，馬上就搶佔地盤。”
吳芳說：“徐老師，午陽，我的想法，不一定非要等市政府的規劃出來，我們有了專案，立即就要提出申請，由我們來帶動市政府作規劃，更能取得主動權。”
徐教授笑道：“小黎，你有了這麼個賢內助，只要你虛心聽取她的意見，你就能夠立於不敗之地的。”
午陽笑笑說：“這都是您教導有方，名師出高徒呢。”
徐教授笑著說：“小黎，我知道你是在奉承我，可是我還是很高興。你如果能夠保持現在這種心態，我看好你。”
徐教授和午陽兩個人在說，吳芳的師兄師姐在趕緊記錄，這就是他們設計所需要的客戶資料。
這時趙教授和他的研究生過來了，趙教授說：“這個湖上面只聯通兩條小河，應該沒有航運這一說。這樣，我們的設計就不考慮這個事了。我們準備在這個出口上修一座橋，在水中的基礎部分，大約30到50米一個橋墩，橋墩打基礎時，需要用鋼筋混凝土整體澆鑄一個跟口子一樣長的水泥暗壩，壩要高出現在的水底3米左右，這樣以後在建金屬網的時候，就有了基礎才能牢固，江裡漲洪水時，大量的泥沙就不會灌進湖裡，這個橋樑你們只能請橋樑專家來設計。對兩條小河的出口，可以在涵洞和橋樑兩種方式中間隨意選擇，不過涵洞可能更省錢和方便。”
“趙教授，您說這橋樑在什麼時候施工好？”午陽問。
“這個我也不是很清楚。不過你們要在湖裡清淤，修了暗壩枯水期挖泥船就無法透過了。為了方便修橋，應該先把小河修好，把河水直接排到江裡。橋修好以後，小河水還是要進湖的，要不然湖水都成了死水了。”趙教授說。
“那應該是明年秋天的事了。”爺爺說。
這時趙教授那個男研究生說話了：“老大爺，我看你們應該在這個缺口附近的江裡。修一個碼頭。然後修一條公路。這樣汽車把淤泥拉到山上就很方便，來回一趟要少跑十來公里路，以後莊園建好了，碼頭還是可以派上用場的。”
午陽說：“這位大哥說的很對，這個地方地勢比較平坦，我們就在這個地方修個大一些的碼頭，以後淤泥清理完了，我們的船就開始在江裡挖沙石。我們建那麼多房子，肯定要用很多沙石，自己挖就省錢很多，以後房子建好了，我叔叔還說準備辦混凝土公司，到時候沙石也可以派上用場。”
徐教授笑著說：“這一下你又要多搞一個專案了。”
午陽也笑著回答：“徐老師，我們是集團公司，就要有集團公司的樣子，年銷售收入沒有個幾百億、上千億，利潤沒有幾十億。也是不行的，不過這些都是基礎性產業。以後我們是要進軍高科技產業的，兩位教授和各位如果有什麼好的專案，請介紹給我們，大家一起靠科技致富。上午的時間差不多了，先回去吃飯吧。”
飯後稍事休整，幾人來到和規劃中的公園相連的地方，。這裡都是風化巖的小山包，稀稀拉拉幾棵馬尾松，長得歪頭外腦，還有一些稀稀拉拉的灌木，很少有雜草。
趙教授說：“你們別看這種樹很小，其實樹齡應該在40年左右了，這裡的土地太過貧瘠，連草都不長。所以小黎你們需要花的工夫就不會小。我的建議是：你們在清淤把淤泥倒在山上之前，要把這山用**炸松，然後才能倒淤泥。當然只能炸松一片，馬上就倒一片地的淤泥，否則時間長了，會造成水土流失。倒了淤泥以後，最好是把淤泥和土地攪拌一下，如果有可能，能在其它地方運來熟土種樹，那就更好了。你們可以把開挖小河地方的泥土運到山上來，稻田裡的泥土用來種樹，那就再好不過了。”
“趙老師，現在有淤泥和稻田裡的泥土，樹肯定可以種活，但是以後要使其生長，還必須有肥料才行呀！”午陽說。
“你們可以在倒淤泥之前，買一些磷肥放進去，每畝5噸到10噸都可以，少了沒用，多一點當然好，可是成本太高。在樹木種活以後，可以適當灌施一些復合肥，當然最好的辦法是養豬，我建議你們辦一到兩個大豬場，用莊園中稻田、山地生產的稻穀、玉米、紅薯及其藤和秸稈，還可以種一些蔬菜、草餵豬，雞糞、牛糞發酵後也可以餵豬，這樣你們所需要的肥料就不會少了，豬肉可以變錢，如果建設沼氣池的話，產生的沼氣是很好的燃料，從沼氣池裡出來的糞渣比直接用於作物更肥。”趙教授詳細給午陽解釋。
午陽說：“趙老師，謝謝您給我們傳授了很好的生態養殖的好路子。我們準備在莊園裁種一些生長期比較長的樹木，包括果樹、花木，也要請您給我們指教。”
“這是自然，我們會給你們設計出各種不同風格的園林景觀，包括裁種什麼樹木，都是一些適合南方生長的樹種。一般來講，果樹必須成片裁種，其它樹木必須混合裁種。在我們的施工圖紙及說明書中，會有詳細的說明。”趙教授說。
幾人邊走邊說，看到前面最高的山峰，趙教授說：“你們最好在那座山上修座水塔，從江裡把水抽到水塔，然後給各山包供水，有了水，樹木的成活率才會高。修了水塔，比在每條小山溝的水塘中抽水澆灌效率高多了。但是每條山溝還是要修水塘，一是可以防止水土流失，二是可以灌溉下游的田地，三是可以養魚、養鴨，更重要的一點，就是使環境更優美，有山有水嘛。”
來到最高的山峰，有一南一北兩條山谷，北面山勢比較陡，山谷一直伸到公路邊，山坡上樹木蔥蔥，越往公路邊，地勢越平緩。
趙教授說：“你們如果在地勢開始變平緩的地方，修建一條水壩，造價在50萬左右，水壩上游可以形成一個40畝大小的水塘，每年鮮魚的產量應該有10噸上下，下游的荒地就變成了千畝果園。你們想想。每年能有多少收入？在不破壞整體環境的前提下。還可以在水塘邊修建一些別墅。特別在南邊這條山谷，地勢平坦，山谷估計有3公里長，樹木長勢這麼好，土地肯定肥沃，你們在江邊修建一條水壩，按水壩的高低，形成的水塘面積應該在150畝以上。在山坡上修建幾十座別墅都可以。這種別墅相隔比較遠。掩映在綠樹叢中，如果政府允許你們對外銷售的話，一套應該上千萬，要是以後房地產漲價，就更多了。”
“這倒是沒問題，賣不了我們可以送人呀！反正200年後要收歸政府的，也不可能成為我們的產業留傳下去。”吳芳道。
午陽說：“我們要把水壩修建得很高、很牢固，讓這片水塘面積在500畝左右，再在水塘中間修建一個玻璃走廊，人們在裡面可以觀賞魚類的生活。水塘中。要放養各種淡水魚類，包括那些吃魚的魚。反正這裡也不怕缺氧。我們可以經常注入江水。在水塘岸邊，我們要去採購麻石來建房，基本不用鋼筋混凝土，到時候要請徐老師幫我們設計一些古色古香的建築式樣。造價每棟在1000萬以上，售價達不到1個億我們不賣，我們這裡就是淥江市最高檔的別墅區，不是大富豪別想進來住。”
“午陽你這個想法很好，我們的莊園以後都要走高階路線。就是以後市政府收回去，我們也要爭取讓這裡成為名勝古蹟，讓後人認為有價值保留下去。”爺爺說道。“不過今天就到此為止吧，我們早點回去吃飯休息，明天接著幹。”
晚飯比中飯就正式就很多，是在市裡最好的飯店。飯後午陽安排幾人在賓館住宿，徐教授說：“你們兩個真是做得出，老師到了家門口，還不讓進家門。”
午陽笑著說：“徐老師誤會了，我們這不是怕怠慢了貴客嗎？如果兩位老師願意去家裡走走，我們當然歡迎。”
趙教授也說：“你們這樣的大老闆都能住的地方，肯定不是很差的，我們就一起去小黎家裡住吧。”
於是一行人就跟午陽回家。到了家裡，兩位教授和他們的研究生陪午陽的父母說了會話，午陽安排他們住給竹青準備的別墅。吳芳的師姐說要和她一起住，趙教授的女研究生也說那就我們女生一起住吧。洗漱後，午陽看到王小惠的房間開了燈，就到這邊睡。
十點多鍾，午陽的電話響了，接通後吳芳讓他開門，自己在門外。進來以後，小惠說：“小芳你真是的，師姐來了都不陪一晚上。”
吳芳說：“還說人家，自己不知道怎麼樣？再說，我這是幫你的忙，我不來，你一個人行嗎？”
第二天吃了早飯正準備出發，午陽接到了林老闆的電話，說今天上午的飛機來中南，午陽問他來中南有什麼事，我幫你辦就行了。林老闆說沒什麼事，就是來看看你。午陽說那好吧，我到機場接你。
跟爺爺說了，爺爺說：“你去接人吧，這邊沒事，我們會搞好的。”
午陽到機場接了林老闆回淥江，車上，林老闆說：“兄弟，我告訴你一個事情，但是你一定要幫我保密好不好？”
午陽說：“林大哥，你囑咐我了，我肯定不會出去亂說。”
林老闆說：“情況是這樣的，我兄弟別看年紀不大，可正廳級已經好幾年了。這次上面安排他去東南沿海城市任市委書記。這次在研究他的工作時，領導對我在首都圈地頗有微辭，雖然不是用我的名字買的地，但我天天杵在那裡，人家肯定想到是我們兄弟買的。為這事差點斷送了我兄弟的前程，所以我就來找兄弟你了。”
“林大哥，你有什麼事就直說吧，只要是我能夠做得到的，我絕對不會推辭。”午陽說。
“我從上次就認定了兄弟的為人，不然我是不會來找你的。這次有兩件事，一是我們那塊地，我打算送給你，你看什麼時候跟我去辦手續；二是我手裡還有兩萬噸的酒類指標，我想讓你去買回來。”林老闆說。
“林大哥，我們一件事一件事地說。先說第一件事，你的地皮有多大。價格是多少？”
“我們的地皮是一萬畝。買下來的時候。價格是5千塊一畝，那裡原來是農田和蘋果樹，地勢平坦，適合作各種用途。我們買下來後，只是修了簡易圍牆，建設了那家農家樂，其它什麼事情都沒搞，蘋果樹還在結果吶。現在雖然漲價了。但也不值幾個錢，我是想送給你，就不要提錢的事了。這塊地皮目前來講是偏僻了一些，但規劃中的五環線正好從中而過，把地皮分為兩塊，這樣地皮雖然會減少400畝左右，但增值就會很多的。這五環線現在還在規劃中，屬於絕密訊息。你可以在地皮上建設一些房產，將來徵收時，價格會高了很多。我為什麼說送給你而不是轉讓給你。理由我以後肯定告訴你，但是現在我不想說。你一定要接受。要不然我們這兄弟就沒辦法做了。”林老闆說。
午陽說：“那我就聽林大哥的。不過林大哥要是相信我，就應該把理由告訴我，不管什麼理由，我們的兄弟關係都不會受到影響。還有一點，我是不會在地皮上建房的，國家修路不容易，咱不能幫上忙，錢就別去賺了。”
“好，兄弟的品質就是好，我就相信兄弟是好樣的。既然兄弟這麼說，我就把理由告訴你。這酒類生意我已經做了幾年，原先的那些下線人員很不痛快，接了我的指標後，酒倒是拉走了，可給我們的錢，卻是拖拖拉拉，真正到我手裡的，每瓶只有50塊。兄弟你做生意就是痛快，該我的錢一分不少，你看看這一萬噸酒，我多賺了多少錢？再說這地皮的事，我只能悄悄的轉讓，不足為外人道也。所以你接下來以後，別人要來查，只能查到你的頭上，到時候你幫兄弟攬過來，我這邊不就什麼事沒有？”
“林大哥，事情攬過來沒說的。只是最近我手頭比較緊，一下也拿不出那麼多的錢，怎麼辦？我想能不能這樣，我們先到酒廠去把票給開了，什麼時候我手裡有錢了，先把大哥的錢給清楚了，再籌錢去酒廠拉貨，林大哥你看行不行？”
“這樣當然好。不過兄弟你如果手裡實在緊的話，可以先提貨，等以後有錢了慢慢給我也行，我有些擔心，要是我兄弟任職的訊息透露出去了，酒廠的人就不給面子，故意刁難。”林老闆說。
“二哥的任職檔案大約什麼時候下來？”午陽問。
“在明年3月份。”
“那就不要緊，這段時間我肯定能籌到錢。誤不了事。”
“那好，我就放心了。兄弟，這個事情以後，我會漸漸淡出生意場，用手裡的錢投資實業，相信我們以後還有合作機會。”林老闆說。
“林大哥，我這次參加了公務員考試，如果順利的話，我可能也就不會再參與生意上的事。一門心思為國出力了。當然，肯定只是站在幕後而已。林大哥以後有什麼事，一如既往地吩咐就行了。”
“兄弟你這樣的人，就應該去為國效力。以後在官場上，看看我兄弟能不能幫上你一點忙。我們之間一定要常來常往，上次聽說你參與賭石，買回來很多翡翠毛料，如果切出來好的翡翠，就送大哥二哥幾件，我老孃和你兩位嫂子都喜歡這玩意，儘管我們也不缺那幾個錢去買，但兄弟送的，那戴起來感覺就不一樣。”林老闆笑著說。
“大哥，你這是看得起我。買回來的翡翠毛料裡面，肯定有翡翠，要切出來也容易，我現在就是沒有雕琢師傅。什麼時候有師傅了，雕琢出來我就打電話給你。大哥二哥養的是閨女還是小子，要不然就一次雕琢出來吧。”
“我兄弟養的是小子，我就有閨女也有小子，等他們長大了，你就再送給他們吧。”
過了一會，午陽說：“林大哥，你這次來，不知行程有些什麼安排？”
“我這次一定要去一趟老人家的家鄉，為我兄弟祈福，他們官場上的人都相信這個，他自己暫時來不了，我就幫他代勞一下。”林老闆說。
“那我們現在就去還是明天再去？”
“現在去什麼時候能趕到？”
“很近的，趕到吃中飯沒問題，一個下午也就看完了，那裡地方不大，一般上午人比較多，下午人就會少一些。”
“那好，我們現在就去吧。”
反正現在都是高速公路，車行方便，就由京珠高速轉向上瑞高速。路上，林老闆問午陽現在在幹些什麼事，午陽說正在購買土地，準備建設一個莊園，園林設計和建築設計的教授還在家裡呢。
林老闆說：“晚上我就不去你家裡住了，現在我必須低調些，你也不要將我們的事告訴外人。明天29號，我們明天就坐飛機去酒廠那邊，爭取明天後天把票去開好，然後我回京，你回中南，你把接受那塊地的人安排好，在元旦假期後立即過戶。”
“林大哥，我在首都有朋友，也可以說是未婚妻吧，那天到過你的農家樂的兩個女孩中的一個，我打電話讓她負責此事，我會囑咐她嚴格保密的。如果有什麼費用，你一定要讓她來出錢，否則我會生氣的。”
“你生氣不管用，我是哥哥，你生氣白生氣。這個事情我既然說送給你，就不要你來管什麼事，你就別婆婆媽媽的了。”(未完待續。。)
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