剛才買的那套宅子，是在帽兒衚衕，距離馮國章舊宅不遠，
然後在隔條街的雨兒衚衕，還有蓑衣衚衕，又各買了一套，這裡也有名人故居，末代皇后婉容和齊白石的房子就在雨兒衚衕，
蓑衣衚衕裡，嗯，有個流動人口管理辦公室！
這兩套比帽兒衚衕的那套稍大一點，都是兩百多方的，而且要稍微像樣一點，價格倒是差不離，都是五萬出頭，陳陽便又丟出去兩千多萬，
三套加起來，就差不多三千六百萬了。
看完了這三套，這時天色已經暗下來，金大爺拿毛巾擦了把汗，卻依然大氣也不喘一口，氣定神閒地說道，“最後一套，就不是在這邊了，而是在前海北沿那一塊兒，不過，那可是套大宅子，比剛才那三套加起來都要大上幾倍，您可還要看？”
也就是這小夥子說是開酒店的，房子也是看一套買一套，不然那套宅子，他都不打算說。
陳陽拿著地圖看了看，
這裡是前海的東邊，北沿卻在西邊，正好位於前海和後海之間，凸出來像個三角形的半島，只有一座橋與後海北沿相連，南邊是鼎鼎大名的什剎海體校和郭沫若故居，西邊則是號稱最美四合院的恭王府，
嗯，如果不算紫禁城的話。
確實是個好地方。
拿著剛買的綠茶灌了一口，陳陽笑著問道，“那有多大？”
剛才那三套加起來也有個七百多方，大上幾倍，難不成有兩三千平？
金大爺比劃了一個手勢，“兩千六百多平！”
陳陽頓時一驚，呵，還真有這麼大？！
當即問道，“這麼大的四合院，也能賣？”
現在可不是八九十年代，可以敞開了交易四合院的時候，
早幾年前政斧就已經制定了四合院保護辦法，一般的小型民居也就算了，可如果是具有一定規模的，多半都能跟某些名人扯上關係，便會納入到保護範圍，什麼交易過戶修繕都有規定，買一套跟請個祖宗回來差不多，
另外，這種大宅院，一般都是有富貴人家住著，這種人什麼時候差過錢，自然不可能賣房子，也就造成了大型四合院幾乎是有價無市，能買套五六百平的就頂天了，
所以後來人們才說四合院是稀缺資源，是買一套少一套，然後將四合院的房價炒上了天。
如果現在真有這麼大的四合院能買，陳陽哪怕豁出去賣掉一部分股票，也先拿到手再說，畢竟錢可以再賺，但稀缺資源卻是有錢都買不到的。
聽到陳陽的話，金大爺哈哈一笑，說道，“又不是什麼保護單位，有什麼不能賣的，那套宅子大是大，不過卻不是什麼幾百年的老宅子，又跟名人扯不上關係，只要不是瞎胡鬧，在裡面隨便怎麼折騰都行，
這樣，您要是有興趣，咱們路上邊走邊說，畢竟從這兒過去還有段路呢。”
“行啊，”
陳陽衝著秦雨將頭一擺，“走，上車。”
說完兩人便上了三輪車。
金大爺先將車蹬起來，走順了之後，才邊騎邊說道，“那套宅子啊，本身是好幾套民房串起來的，不過後來推倒了重建，倒也有幾分講究，
大概是八十多年前，三幾年的時候吧，有個天金來的富商，想沾沾這片兒的貴氣，東富西貴嘛，這邊是東城，到什剎海就是西城了，
但大的宅子沒有，小的他看不上，就在那裡出高價，買了幾套連起來的宅子，再加上小部分空地，將原來的房子推倒，請人重新修建，起了這麼一個大宅院兒，
可後來呢，您也知道，這小鬼子不是來了嗎，房子剛建好沒住幾天，那富商便帶著一家老小跑了，再之後，半個世紀過去，已經是九幾年了，當時那位富商的公子也已經到了七八十歲的年紀，拿著房契找到政斧，想收回這套宅子，但怎麼可能啊，裡邊兒住了好些人家呢，
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可那位不依啊，拿著當年的退還政策講理，非要收回去，然後東拉西扯，我是不知道裡面有什麼事兒啊，就聽說是往裡補了點錢，反正前兩年還真讓他給要回來了，
當時我們這些街坊還有好多人跑去看熱鬧，裡面拉出來好多搭防震棚用過的破磚爛瓦，那位老先生又找人重新修整了一下，基本恢復當時的景象，便住了進去。”
陳陽默默點頭，問道，“既然這位老先生費了那麼大力氣要回來，怎麼又想賣了呢？”
“嘿，崽賣爺田不心疼啊，”金大爺扶著車把手，在小衚衕裡突飛猛進，說道，“就年前啊，聽說那位老爺子去了，”
聽到這兒，陳陽頓時一驚，“啊，在宅子裡面走的？”
雖說不是凶宅，可裡面要是走過人，那心裡總會有點感覺怪怪的，這樣的房子他可不想要。
嗯，如果合適的話，這種大宅院，他還想留著自己住呢，
萬一不行的話，就只能拿出來改成民宿了，只是可惜了這麼大的宅子。
“不是不是，”金大爺輕打剎車，轉過頭說道，“是身子骨不行了，他兒女把他接回美國，在那邊走的，您要不信，可以去街道辦問問，他們最清楚。”
“哦，”陳陽點點頭，“那沒事兒了。”
至於以前有沒有人在裡面去世的，他不知道，就權當沒有吧。
三輪車繼續向前，金大爺也接上剛才的話，“人是年前走的，剛過完春節，老先生的兒子就回來，要把這套宅子給賣掉，他把這事兒委託給了街道辦，街道辦呢，也幫忙找了幾個中介，所以這事兒沒幾天就傳開了，住這裡的人都知道一點，
只不過，這麼大的宅子，少說也要一個多億，這麼多錢，有幾個人能買得起啊？這不，都兩三個月了，好像連個正經看房的人都沒有，就幾個中介進去拍了一堆照片，也不知道什麼時候能賣得出去。”
陳陽一聽，忍不住呵呵直笑，
也就是現在，不多說，要是再過五年，這套房子放出來，別說一個多億，就是翻一倍也有的是人要，那時候買四合院多潮啊，似乎住進去就高人一等似的，越大的宅子越搶手，直到沒得賣了，還有人專門收小的打通，改成大的加價往外賣，
再往後，就只能去郊區買塊地，建個四合院樣子的別墅咯。
不一會兒就出了南鑼鼓巷，沿著地安門外大街向北，再經萬年衚衕到後海北沿，過個橋，便是聞名遐邇的後海酒吧街了，
再彎進官房衚衕，便到了地頭。
一口氣騎了將近兩公裡，金大爺終於感覺有些吃力，拉住剎車將車停穩，回過頭喘著氣說道，“二位，就是這裡了。”
與前面人聲喧鬧的酒吧街不同，這裡的人明顯少了許多，卻又不顯冷清，用鬧中取靜再恰當不過，
聽到金大爺招呼，陳陽順著他的手勢，抬頭看去，心裡不由得一喜，
嘿，這才像個四合院的樣子嘛。
和大部分的四合院一樣，大門開在東南角，不過，和前面三套小家子氣的如意門和隨牆門不同，這是有一定規格的廣亮門，要放明清時期，只有官宦家宅才能使用，如果有去過郭沫若故居的便會知道，那個就是廣亮門，
看來當初那位富商還有點小官迷啊，幸虧大清亡了他才有機會建這種門，不然一個金柱大門就頂格了，
這些門頭的知識，都是剛才金大爺蹬車的時候，見到了便隨口介紹的，陳陽便記下了。
這時金大爺到門口按了下門鈴，回頭笑道，“這裡平時有個老哥們在看著，就打掃打掃衛生，有人來看房給開開門，要是您看上的話，明天還得去一趟街道辦，找他們才能辦手續。”
正說著話，大門從裡面被拉開，陳陽注意到，這麼沉重的實木大門，竟然沒發出一絲聲音，
看來前兩年那位老先生修復的時候，也沒少花費心思。
可惜，子孫不肖，父輩好不容易才拿回來的老宅，轉眼就要被賣了。
等金大爺跟那人交涉完，陳陽便和秦雨一起進去，
一般來說，正規的一進四合院，全部住房面積約200平方米，佔地約400平米，他之前買的三套都是縮小版的，
如果是二進，不會小於600米平米，三進不會小於900平米，當然這還是指一般標準而言。
現在看的這套，兩千六百多平米的佔地面積，便足足分出五進，就跟紅樓裡賈母住的差不多，後面還有個小花園，
而且和金大爺說的差不多，這裡面的磚瓦都是統一修整過的，廊簷雕刻齊全，就連色澤也相差無幾，整體看上去，氣派堂皇，卻又不那麼新，而是帶著幾分古意，
不錯不錯。
陳陽走馬觀花似的看了一遍，又找看房的大爺問了幾個問題，確定這段時間都沒人來看過房，再一問價格，
人家只收美金，八千美金一平，約合五萬八九的樣子，比起當前的市價要稍微高了一點，而且還只收美金，兩千六百八十六平，就是兩千一百五十萬美金，比嗖狗公司還貴了，難怪來看的人不多。
不過，對陳陽來說這個自然不是問題，現在這套宅子折算一下，還不到一億六千萬，等十幾年後，十個億都打不住，
當然，自己不可能賣，留著當個行宮，以後來北金有個住的地方，或者招待招待像老張那樣的生意夥伴，也能顯出幾分逼格不是。
於是當場拍板，要了！