饒州市！
重生以來，陳青第二次踏臨這片土地。
相比較上一世的繁華笙歌，這個年頭的饒州市還只是一個普通的地級市，經濟發展也沒有後世那般迅速，同樣也沒有落建機場。
饒州市是屬於江陽省轄區內的十個地級市之一，加上省城江昌市，江陽省下轄一共十一個市級行政區。
陳青對於饒州市的印象並沒有那麼深刻，他上一世也很少往饒州市跑，雖然凌陽縣是屬於饒州市轄區內，但上一世陳青經常跑的是江昌市。
上一世江昌市開通貫徹省內的高速公路，凌陽縣前往江昌市的時間就大大縮減，也正是如此，很多凌陽人都喜歡選擇前往江昌市搭乘前往外省的列車。
畢竟，江昌市作為江陽的省會，在很多方面都不是饒州市能夠比擬的，就單單說列車車次，江昌市火車站可以貫通前往全國，而饒州市卻能只能通往周鄰的三五個省區。
這種情況一直持續將近十年，隨著多年後的饒州市開始被國家重視，大力發展，這才逐漸使得饒州市地位進入到江陽省內第二，只屈尊於江昌之下。
饒州市設有三個市轄區，九個縣，同時代管一個一個縣級市。
目前，陳青所建立的曙光公司，超市門店已經入駐四個縣區，剩下的五個縣區也都在趕馬裝修階段，初步估計將會在8月下旬裝修完畢，九月初正式投入運營。
不單如此，除了五個縣區店面正裝修之外，曙光公司同樣在饒州市區內計劃開設一家市級門店。
五個縣級門店預估投資是兩千萬，平均一個縣級門店需要投入四百萬，四百萬中租用門店以及裝修將預計花費兩百萬，剩下的兩百萬則是門店購置商品貨物的款項。
縣級門店都需要投入四百萬，作為市級門店，投入的那就更多，而財務部的預估是劃入一千萬投建市級門店。
原本財務部預估的市級門店投入是六七百萬，只不過被陳青得知後，這才直接將投入資金提升到一千萬。
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陳青之所以如此，也是有他的考慮，饒州市作為他第一個市級門店位置，那他就不能隨意敷衍了事。
就像凌陽縣一般，它是曙光公司的第一家縣級門店，它在眾多縣級門店中，就像帝皇一樣超然，沒有誰能與之匹敵。
也正是凌陽店一炮打響，曙光公司如今才會發展的這般迅速，正因此，陳青可不想讓曙光公司在饒州市內被人給看輕了。
......
信江區，饒州市三大轄區之一，同樣也是如今市內發展最好的一個行政區，不不但聚集市內各級政府部門，同樣也是市內經濟商業中心。
信江區，鼎峰大廈！
十六樓，曙光公司駐饒州市分部！
"陳董，這一層面積一共有五百八十多個平方，給予我們分部行政辦公足夠用，而且這地段位置，距離我們租下的門店位置不遠。"
陳青走在略顯空蕩的辦公區，看到裡面略顯整潔的辦公陳設，滿意的點了點頭，在他身邊的楊遠正侃侃而談為他介紹著。
"這一層辦公寫字樓租金多少？"陳青一邊遊走在各個辦公區域，一邊漫不經心問道。
"年租金四十萬，我們按照陳董的吩咐，簽訂的是十年長約合同，不過...."正介紹著，楊遠面色突然變得有些忐忑。
"四十萬一年，倒也不貴，相當於一平米一千多，而且還是年租，很划算。"陳青微微呢喃一句。
經歷過上一世的他，那可是知道在未來十年，地產業的發展那可是蹭蹭蹭往上瘋長，地皮價格一路飆升，房價一路上漲，房價的上漲導致商鋪租金也是年年瘋長。
如今，四十萬租用一年辦公樓，而且還是持續十年，可以說是非常划算，說不定明年這一片的辦公樓租金就會上漲百分之五十以上。
只是，陳青很快便注意到楊遠後面的那一句'可是';，似乎昭示著租用十年沒那麼簡單。
"可是什麼？"陳青目光直盯盯的落在楊遠身上。
"可是...可是業主那邊也提出了條件。"
楊遠面容有些窘迫，忽想起業主提出的條件，他怕陳青有課鞥會接受不了。
"什麼條件，說來聽聽。"
陳青面色不變，目光含有思索的望向楊遠，對於陳青而言，四十萬租下將近六百平方的辦公區域一年，而且還是十年的合同，業主提出一些條件也符合情理。
面對陳青的注視，楊遠面帶難色的回道："業主說，我們合同簽約時間太長，他認為在之後的十年裡，房地產會增值不少，所以協定我們每年租金比之上一年的租金要同比上漲百分之五個點。"
"就這事？"陳青目光微楞的看著楊遠。
他還以為是什麼多大的事情，只不過是租金每年上漲百分之五個點，這算什麼大事，按照四十萬計算，十年後的漲幅後的租金也才堪堪六七十萬。
陳青甚至可以預料，不到三年，這業主怕是要後悔的腸子出要出來了，按照國內房地產的漲勢，恐怕要不了三年，房價將會同比上漲80%。
到那個時候，這個將近六百平米的辦公區域，恐怕要不到三年，租金就會上漲到八十萬一年，甚至更多。
而且陳青還知道一個別人所不知道的訊息，按照上一世發展的軌跡，明年的夏天，市政府將會在這一片建立大學城，到時候這附近的房價地皮漲勢更加瘋狂。
如果這個業主得知這個訊息後，不知道會不會哭暈在廁所。
"陳董，我知道這件事我沒辦好，我...."楊遠一臉歉疚，眼神都不敢與陳青對視。
看到楊遠還有繼續說下去的徵兆，陳青直接不耐煩的打斷道："行了，我還以為是了不起的大事，就這件事，你做的非常不錯，上漲百分之五就上漲吧，反正我們不會吃虧。"
"這...."看到陳青完全沒有生氣的表現，楊遠不禁疑惑。
難道陳董絕對每年上漲租金還不虧？那可是每一年都要多交租金啊...
顯然，楊遠不是重生人士，他永遠不知道陳青此時心中所想！（未完待續）