ps 三千字大章感謝書友
這邊廂，西川政府。
凡是搞經濟的領導人，都是知道高科技產業鏈的威力。
產業的帶動能力是一般的重工業和普通企業根本就比不上的。
這類企業跟零售行業的就業率不一樣，幾乎聚集的全部是世界範圍內的優秀科研人員，高產值，高附加值，高稅收，安靜、環保。
還是在西部大學進入西川時，省裡和蜀都政府就吃了一個反應遲緩的虧，這一次蔡國系統的半導體及周邊產業鏈的機會，於公於私都不能夠再讓機會從管理者手中流逝。
段高官從北平一回來。就馬上召集了相關的部門開會研討。
蜀都市也聽到了風聲，拼盡全力，擠了進來，市長王天明喊出了話
“在我們地盤上的企業，居然把我們避開，我們蜀都市算什麼了，省裡的手也伸得太長了吧，以後還要不要我們蜀都市做具體工作了。”
當然，官場上的這些話只有官員才能夠體會到裡面的含義。
你說千道萬，西部大學總歸是在蜀都地界上，吃喝拉撒睡還必須依靠當地父母官來解決。
如果是光收稅，不辦事，這樣的領導是不合格的！
更何況，一屆機構，隨便抽點人員出來就可以服務到位！屬於手到擒的事務。
王天明專門到了省委大領導的辦公室，訴苦半小時。
省領導照顧大局，喊來了張高官和段高官一起商議，這裡面雖然有肉燉爛爛在鍋裡的大局面。但是，誰主管誰發言的規矩還是存在的，誰受益也是合理的。
內部鬥爭就是這點好，屬於利益的部分無非是分多分少的事，根本就不是能不能分的問題，所以，大家都非常快的就達成了妥協。
省裡面負責調集省屬企業的配套資源，蜀都負責落實專案落地的周邊協調，一句話，問題出在哪了，哪一個負責，責任到了人頭上。
段高官把蜀都市的官員組合進了這一次的項目組，把力量凝成了一個拳頭。
有了上一次的教訓，田奎處長就幾乎是天天住在了西部大學裡，見誰都是笑臉，就守在了西南大學的管理委員會門口，看見一個熟悉的人員只要有時間，就發動語言，請客送禮不亦說乎。
當政務院對事情定性的訊息一出來，海龜人員都在策劃工廠的設計圖紙時，田奎回到省裡開始了通宵熬夜寫計劃書。
4月28日左右，省市縣的兩級部門，專門召開了半導體專案產業鏈的動員報告會。
首先當然是各級領導的鼓舞性發言，闡述了專案對於省市縣的重要性，也描繪了一番美好的未來。
段高官代表省委省政府宣佈了紀律，誰阻礙專案程序就取誰的“帽子”這樣的話都明確的提了出來。
當時的官員是敢說這樣說話的很多，作者還是那句話，官員，必須有擔當，有作為，那些只求安穩，不求上進的官員是最大的害蟲！（404）
舉例說明一下。
大多數城市的護城河，棚戶區，每一處都是城市管理者的大問題，牽涉東西太多，去解決這些問題會很麻煩。
資金，地皮，城市改造，拆遷，工程等等的都是問題又都是肥肉，往往這樣的專案一旦做完，大家的環境好了，拆遷款到了，市容市貌改變後，主要管理者一般都會被到規定地方，說明規定的問題。
讓水溝發臭腐爛，讓市民呆在毫無保障的破爛房子離的領導可以升官走了，換地方繼續當官；
拼命改造面貌，讓拆遷戶吃飽喝足後出來罵人的領導很可能進去；
這是哪本書寫的道理！
作者本人看到過很多這樣的官員，為了一條河，一個小區，甚至一條馬路放棄了很多的休息時間，去溝通，去協調，甚至去喝酒成了酒精肝提前退休，到頭來，還是去了那個地方。（打住打住404）
難道我們的大眾就應該飯都吃不飽，住在破爛的幾平米的地方，幾個人一間住房？
建設性和開創性的幹部不容易，當大家的怒氣發完了後，看到一刀切的大官，就會想起那些勇猛直進的傻官。
貪汙受賄的不在裡面哈。
不解釋，不討論！
言歸正傳！
田奎拿出了自己的論點，希望領導們支援
“各位領導，這段時間，我一直帶著西南大學裡，充當學者們的服務員，有這幾個問題需要你們決策。
按照我們對專案的瞭解和分析，專案本身，西部大學不缺錢，會按照一貫的買地皮自己修建工程的程式和我們接洽。
但是，這樣的專案，我們省上和市裡如果還腆著臉收他的地皮費就有點不合適。”田奎說著，望向了領導們。
“是的，北平市甚至給了蔡國的企業1000畝的最優土地作為研發基地，這些高科技的企業，佔地面積都不是很大，所有的產業鏈群，還不如一個大型的重工廠的佔地，我們應該考慮專門以專案的名義建立一個半導體工業園區，提前幫助他們解決後顧之憂。”段高官說道
田奎也笑了，繼續說道
“領導啊，這樣好的企業，看著流口水，我反正是不舒服的，我在想，是不是可以用一種方法，既讓他們感覺到溫暖我們又可以收錢，並且，時間越久收益越多？”
王天明對這個很感興趣，說道
“小田，繼續說，你們的工作思路是正確的，像這樣的財務豐富的買主，他們需要是的完整的法律手續和舒適的服務，我知道，上一次我們就準備送土地給他們，被他們拒絕了，什麼原因呢，說起來都好笑，他們怕這個時候理不清楚產權，怕我們以後翻臉，這一點很重要，我的建議是，錢要收，服務要到位，程式要完美，絕不留下後患，讓參與的企業安心、放心。”
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田奎
“我們的想法是，按照標準工業區的慣例，提前介入，我們先對組建產業鏈工廠的地皮進行七通一平。
甚至是在西部大學不知道的情況下，就提前把產業園的上水、雨汙水、電力、暖氣、電信和道路通以及場地平整的條件，使二級開發商可以進場後迅速開發建設。
我算了一下，如果我們在華陽規劃出一個3萬畝的半導體產業園，做到七通一平用不了多少資金，目前那一方的土地拆遷也很容易，只需要對十幾戶進行賠償。
一個提前專門七通一平的半導體產業園體現了我們對專案的誠意！”
段高官笑道
“這個建議很好，老王，我看就我們省上來出這錢吧。錢不多，就不爭了。”
王天明市長苦笑
“你都這樣說了，我還要啥意見？田處長，你繼續談。”
“我們初步估算了一下，這一次的產業鏈以及配套，國家會對配套有專門的支援，並且很可觀，這筆資金我們應該爭取。
另外，一下子新建將近200個工廠，建成後會直接增加我們省上萬億的gdp規模，會直接讓蜀都進入一線城市的gdp資料，我希望，來一個更大的計劃。
在七通一平後，我們馬上按照國際標準，統一規劃一系列的標準電子工業廠房，這樣的廠房具有通用性、配套性、集約性等特點，主要為產業鏈配套企業集聚發展和外來工業投資專案提供生產經營場所的發展平臺。
標準廠房建設，有利於最佳化資源配置，緩解用地緊張矛盾；有利於最佳化生產力佈局，促進產業鏈企業發展；有利於培育產業叢集，建設先進製造業基地；有利於改善生態環境，實現經濟社會和諧協調發展。”
王天明市長
“直接問題怎麼解決？這樣的話，投入是不是就很大了。”
田奎平靜的說道
“投資概況
工程總投資：1200元左右/平方米，
其中含：土地費（按15萬元/畝計算），
工程預備費（按6%計算），但未計算銀行貸款利息
收益分析
企業按6元/全部租賃，年稅收0。4%/年產值左右。
所有在建標準廠房很快完全協議出租，只等建設廠房後就投入使用。
這對於西部大學和配套工廠來說，才是天大的喜訊。
我們也可以長期的獲取收益。
你們都知道，我們徵地費是兩萬一畝，算給他們是15萬一畝。
建築單價應該不超過800元一平方，我們按照1200算。
透過該項目的建設，2至3年便可收回投資。
這可是萬中無一的還機會啊。”
王天明馬上對段高官說
“高官，再爭我們蜀都市就湯都沒有了！”
這一下，把個段高官懟得，心口疼啊，這就是錢啊，長期的啊。
“這樣把，我們撥出一部分專項資金，你們蜀都也那一部分，這塊肉誰也不多吃怎麼樣？”
王天明趕忙說道
“就這樣了，別變化啦，高官！”
兩人對視一笑“哈哈哈”解決了問題。
田奎的這一次工作，得到了省市兩級政府的一致讚美，後面的路程平坦很多，王天明看著他，就像看到了寶貝！
段高官吃味的說道“老王，別打其他主意，要拉人都必須是專案結束後才可以。”
王天明“明白啊明白！”