租賃競爭也非常激烈。
一處好地方被人標上價格後，又被其他人以更高的價格取代。
越是瞭解武陵縣的，越是知道水泥路重要的，就越積極挑選地方。
比如裴英華，現在已經選出了三個地方，都是人流量的黃金地帶。
一旦有人比他的價格高，他就立即替換更高的價格，已經是志在必得。
而且這些都不需要他親自動手，他帶了人來，確定地方後會有人給他盯著。
整整選了八個位置後，裴英華才離開沙盤，向方源的桌子走去。
“方刺史是要推出茶葉了嗎？”
裴英華來到方源的桌子。
在得到方源同意後坐下。
他拿起桌子的茶罐，看了看說道。
一旁還坐著李世民，見裴英華坐下後沒有再說話。
他的天空之城不會在沒有出世之前和任何人分享，除了方源。
“不是本官。”
“是皇家商行老闆。”
方源看了眼李世民說道。
“原來小兄弟就是皇家商行老闆，老夫喜聞裴氏裴英華，幸會幸會。”
裴英華當即滿滿震驚，起身向李世民行禮。
外來的十大商行中，只有皇家商行他不敢安插人手。
不是因為皇家商行招人少，而是他高度懷疑裡面都是正規士兵。
故而得知眼前的人是皇家商行老闆，他立即就起身行禮。
哪怕他在遼州城地位尊崇，也不敢不給對方面子。
畢竟很有可能與皇室有關，得罪不起。
“嗯。”
李世民沉著臉。
只有嗯的一聲回應。
實際上，這聲嗯都是看在方源的面子上。
他貴為天子，今年也已經三十，卻被人稱為小兄弟。
是看上去小，還是年紀小，又或者是什麼小？
這讓李世民相當不滿，不給好臉色。
“這......”
裴英華尷尬站著。
熱臉撞了冷屁股。
沒想到皇家商行老闆這麼不給臉。
在遼州，就是方源貴為刺史，也從沒有如此損過他的臉面。
若非是考慮到皇家商行的老闆背靠大樹，他現在就已經甩臉色離開。
“裴公坐吧。”
“李老板只是不喜歡生人。”
方源差點沒忍住笑出聲。
一方面是李大野被人說小。
另一方面是裴英華這麼丟臉。
說實在，方源還是第一次見到裴英華這般尷尬的。
“咳咳，還是不了。”
“我剛想起還有個地方沒選。”
裴英華訕訕笑道。
找個理由去沙盤選址。
方源雖然叫他坐，但卻說皇家商行老闆不喜歡生人。
這無疑是說這裡不適合他坐，他要是不識趣坐下，就是自己給自己丟臉。
作為喜聞裴氏的族老，他有自己的驕傲，不會作賤自己討好他人。
“遼州前幾任死的刺史，和他有關吧？”
李世民突然問道。
看著裴英華的眼神有些不善。
“不確定，但可能性很大。”
方源先是一愣，隨即搖搖頭道。
裴英華隱藏得很深，目前還沒有他的罪證。
秦良材的嘴一直撬不開，沒有從他那裡挖到有利證據。
而從藺陽波等人口中，目前挖出來的證據竟然也和裴英華無太多關係。
幾乎所有的矛頭都是指向裴永輝，可惜裴永輝已經廢了，沒有必要現在對他出手。
如果裴永輝還有機會翻身，那到時候再送他一場災難，不是更爽嗎？
方源猜測，秦良材等人害怕裴英華，故而寧願死也不願意說出他的罪證。
李世民點點頭沒有繼續深入詢問。
喜聞裴氏他知道，河東的名門望族。
和裴寂所在的西卷裴氏同出河東裴氏。
如果裴寂下臺，應該很快就會水落石出。
而裴寂，他的政治生涯很快就會結束了。
“對了，為何都是租賃？”
“把地賣出去，不是更賺錢嗎？”
李世民好奇問道。
他想起了城北商業街各處都是租賃。
但租賃肯定沒有賣地賺錢，租出去八九年，甚至十多年，都可能不如賣出去賺得多。
“這裡面涉及升值問題。”
“隨著水泥路的通行，遼州城的地肯定會越來越貴。”
“現在賣出去看似賺錢，但過幾年後再看，就是鉅虧，還不如現在租，以後升值再賣。”
方源笑了笑說道。
看在他剛才讓護衛出手保護自己，方源沒有隱瞞。
相信不少有遠見的人也會想到這點，會慢慢囤地將來大賣。
可惜沒有辦法阻止，要不然方源不會讓他們囤地賺錢。
“原來如此。”
“看來遼州城真的會寸金寸土。”
李世民明白，感嘆道。
同時心中也有些想法，自己是否可以買點地囤起來？
將來遼州若是真的富起來，自己就將囤的地拿出去賣，大賺一筆。
只是這個天下本就是自己的，自己這樣買地再賣地賺錢，是不是有些怪異？
兩人繼續聊天，圍住沙盤的人也慢慢變少，他們都選好了地方。
不少大世家代表，也像裴英華一樣，選好地方後就讓帶來的人盯著提價。
對於他們來說，這一年的租金不算什麼，也就是個人商戶猶豫不決，不知道選哪裡實惠，畢竟他們的錢不多。
隨著更多人坐下，杜妙顏開始走出。
她美貌如玉，傾國傾城，一出現就是全場目光的焦點。
自從對方源公開女性身份之後，杜妙顏幾乎都是女裝出行，今天也是。
“諸位，我是皇家商行少當家杜妙顏。”
杜妙顏談吐優雅，落落大方，環看現場，緩緩道。
眾人一聽是皇家商行少當家，頓時所有的心思都收回去。
也就只有裴英華沉著臉，因為剛才被李世民甩臉色而不開心。
“想必今天大家已經嘗過皇家商行的普洱茶。”
“是的，沒錯，諸位桌子上的茶，正是皇家商行的普洱茶。”
“同時，每個桌子上還有一小罐普洱茶，免費給諸位帶回去品嚐的。”
杜妙顏輕聲道。
在她的說明下，眾人當即明白。
原來他們剛才品嚐到的茶，是皇家商行的。
這裡上百人，代表著十多個世家，也代表著上百個口味。
不是所有人都喜歡喝茶，但有超過八成以上的人都覺得茶比水好喝。
這裡大部分人都是一家子坐在一座，但也有例外，幾個熟悉的人拼成一座的。
聽到杜妙顏說是免費送的之後，立即有人將茶罐搶到手中，笑嘻嘻看著同桌。
手慢的當即惱怒，嫌棄地瞪了眼拿到茶的同伴。
“城北商業街開幕之後，皇家商行將會在那裡置辦一家茶行，有需要的可以前往購買。”
“如果需要大量的，超過一百斤的，可以直接到皇家商行找我，我將給出更加優惠的價格。”
杜妙顏再次說道。
她的模式和李世民賣鹽差不多。
自己單賣，也發展下家，讓想賣的人也賣。
大唐那麼大，皇家商行不可能發展到所有地方。
透過上下家的關係，迴流更加容易，流動資金也更加多。
“杜小姐現在有多少茶？”
王志誠率先問道。
他是在遼州城中，最早知道茶好喝的人。
遼山王家也已經開始研究茶葉，但同樣也是沒有好結果。
與今天品嚐的普洱茶相比，相差太大，簡直就是一個天一個地。
故而王志誠覺得，既然杜妙顏有茶葉推出，那麼可以先從杜妙顏這裡購買，然後再賣。
等到佔據王家市場之後，等到自己家族研究出自己的茶葉之後，再代替上去就可以，兩全其美。
“只要王族長需要，多少都能夠提供！”
杜妙顏自信笑道。
茶葉本身就是很多地方都種有，原材料不是問題。
只是一開始自己等人的製造方式不同，以至於跟方源的茶比起來不好喝而已。
現在改變了製造工序，挑選最嫩的嫩芽，經過方源教的炒茶方式，茶葉能夠很快提供出來的。
她的炒茶工廠已經開始建造，按照方源的建議，她將各個炒茶的工序都嚴格分開，以防被人知道。
“謝謝杜小姐，回頭我向你提供個數目。”
王志誠滿意點頭。
這裡人多口雜，他沒有說出需要重量。
其他人想不想賣茶他不知道，但是他想，且想快速佔領茶葉市場。
“好的，歡迎王族長。”
杜妙顏也是滿意點頭。
儘管現場只有王志誠一個人問。
但她站在這裡，看下面眾人的神色就看得很清楚。
不少人都露出感興趣神色，相信開發會結束之後會有不少人聯絡她。
都是聰明人，沒有必要眾目睽睽之下說自己要多少斤，省得引來嘲笑什麼的。
到達自己想要的效果後，杜妙顏將現場交回方源。
“感謝諸位今日捧場！”
“城北商業街未來的發展，必定不會讓諸位失望！”
“關於選擇方案一還是選擇方案二，請諸位七天內給本官一個答覆，並支付一年租賃費，至於開業，將會在水泥路正式竣工後舉行！”
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方源接替杜妙顏的位置，朗聲道。
今日的城北商業街開發會，差不多就這樣結束了。
一共做了兩件事，那就是將城北商業街推出去和將茶葉推出去。
從沙盤上的情況來說，大部分位置都已經被選，就剩少數一般的位置留下。
從戰略上來說，方源的專案成功了，未來的遼州城將會慢慢按照方源的計劃發展。
掌聲響起，意味著開發會結束。
眾人慢慢離去，鉅子從後院走出。
綠夏帶著姑娘們開始收拾現場衛生。
“抱歉！”
“鄙人沒想到發生這樣的事。”
鉅子向方源表示抱歉。
想起剛才發生的事，他還心有餘季。
那個年輕人太可怕了，差點就傷害到方源。
若是方源因此受傷，他估計下半輩子都處於愧疚中。
“不怪你，但你下次要注意點。”
“季如風那些人從商半輩子，奸詐得很，你小心點不要被他們賣了還不知道。”
方源搖搖頭，拉著鉅子坐下喝茶。
他和鉅子曾經共過患難，彼此託付過性命。
成為流民的那段時間，若非鉅子的半塊餅，他可能已經餓死。
而若非方源，鉅子現在可能還是個在路邊乞討的可憐糟老頭。
不過這些都是陳年往事，不值一提，方源更加珍惜現在的時光。
“奸商！”
“還與鄙人拍著胸脯說肯定沒事。”
鉅子怒衝衝說道。
見方源不生氣，他反而生氣了，氣得他鬍鬚都一抖一抖的。
前兩天，季如風他們到方府找方源，與方源提起城北商業街選址的事，方源同意了他們的要求，當時鉅子也在。
後面方源離開，季如風等人則是從沙盤裡挑選自己想要的位置。
後面聊著聊著，鉅子在他們的一聲聲讚美中迷失自我，最終同意拿走他們選中的部分。
“張三！”
方源沒有怪鉅子，但也沒有安慰他，叫來張三。
“州尊有何吩咐？”
張三放下手中的工作走來。
“去給季如風他們通個信，就說本官今日差點因為他們被殺。”
“以後若還有擅自改變本官的方案，定嚴懲不貸！”
方源沉聲道。
“是！”
張三先是一愣，隨即詫異看向方源。
據他所知，季如風和方源的私交不錯。
但是看方源神色冷峻，當即應是離開。
方源見他離開後，神色慢慢恢復正常。
張三是個聰明人，他知道怎樣和季如風他們說。
“不喝了，今天的茶都是不好喝的，鄙人回去搞研究吧。”
鉅子還是很不開心。
茶才喝半杯就沒了興趣。
說著，就準備起身離開。
“你不累啊？”
“都忙了大半個月，休息半天唄。”
方源叫住鉅子。
鉅子弄了很久城北商業街沙盤，都沒怎麼休息過。
他可能覺得無所謂，但方源看著心疼，不想他又回去搞研究。
人不能總是工作的，要學會勞逸結合，還得學會享受生活，這才是真正的人生。
還有，偶爾去白虎會所做服務也是很有必要的。
“休息有什麼意思？”
“閒下來就感覺人生空虛。”
“鄙人感覺還不如回去搞研究。”
鉅子搖搖頭道。
說著，就已經起身。
“別啊。”
“就休息半天。”
“陪我去看看水泥路情況。”
方源拉住他。
不給他回去搞研究。
一連兩次，鉅子也不好意思再拒絕，同意和方源去考察看水泥路情況。
只是，兩人剛出刺史府門口，就看到剛才鬧事的薛博武坐在石獅子旁。
薛博武也發現方源出現，立即就站起身。