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第124章 開始行動 (求訂閱)

這段時間,張子凡沒事就四處瞎逛,看看有沒有賣房,打聽打聽訊息。

幾個老頭正在下棋,也是笑著走了上去,“大爺,又在下棋呢。”

“幼,小夥子你過來了,怎麼,還沒給你兒子找到房子啊。”

“沒呢,過來再看看。”

“大爺您替我打聽了沒有啊,附近誰家想賣房子啊,價錢什麼的好商量,真要成了,有您一份謝。”

老頭老太太的,多的是神仙,要想打聽的什麼事,找他們準沒錯。

因為現在想買房,可不是那麼好買的,上網搜一搜就知道哪裡有賣的,也沒人專門管這些事,全都得靠打聽。

而且,現在九成多的房子都是公家的,不允許買賣,只有為數不多是私人的。

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就算找到那種可以用錢買到的房子,人家也都是同樣的話,打死不賣祖宗產業,我還沒有敗家到那種地步呢,趕緊滾蛋。

私人房產,可以自由買賣的,其中九成以上還真是人家幾輩人傳下來的。

那叫祖屋。

賣房,那是極其敗家的表現,會天打雷噼的。

但凡還過得去的,沒什麼要命急用錢的事,拿著金條人家都不賣給你。

你說難不難受。

當然,萬事無絕對,只要真捨得幾倍幾十倍的砸錢,那還是能買的到的。

可這不是吃多了犯傻嗎。

自己買房不就是為了能賺錢嗎,雖然現在砸多少錢,以後都能升值回來,但是既然能正常花錢買,為什麼要砸錢買呢。

有病。

“還打聽啥啊,人家有房的都過得不差,你給再多的錢,人家也不能賣祖上的屋子啊。”

“除非是那種急等著錢救命用的,可咱這附近也沒這些事啊。”

幾個老頭跟張子凡也算是臉熟了,笑著搖了搖頭,又是問道:“你兒子在哪工作啊,廠裡就沒給安排個地方。”

“安排啥啊,他這剛插隊回來了,過完年才工作上,跟家裡兩個弟弟擠一屋。”

“可他都談上物件了,說話就要結婚,我們那邊住房緊張的很,街道和廠裡都安排不了,讓自己想法子。”

“我能有什麼辦法,跟廠裡請了假,到處借錢,就是想給我家老大買處房子,總不能耽誤了孩子結婚不是。”

仗著老頭不認識自己,倆人住的也遠,張子凡現在說起謊來,那真是連眼睛都不眨。

除了想買房是真的之外,嘴裡說出來的話,就沒一句是真的。

騙老頭,專業八級。

偏人家幾個老頭還信了,作為過來人,特別能理解張子凡這種為孩子操碎心的心情,嘆息了一聲

“唉,當爹媽的都不容易啊。這樣吧,我再幫你問問,真要是有了人想賣房子,等你再過來的時候告訴你。”

“那謝謝您了,大爺。”

“沒事沒事。”

老頭擺了擺手,“難道非得要那種有房契的祖宅不成。”

“先找個房子,讓孩子把婚結了才是正事啊,以後要換,再尋摸著唄。”

“幹嘛要整的這麼難辦啊,還花這麼多錢。”

聽老頭的話,張子凡也是笑了笑,真等孩子結婚,那都猴年馬月了,我等的及嘛我。

就是大兒子,到大學畢業,那不得十年後才考慮結婚的事啊,到時候黃花菜都涼了。

“大爺,我這不是想著給孩子們留點東西嗎,先考慮有房契的屋子,實在不行了再說分配的,反正錢都借來了,一步到位的好。”

“您老多幫我費心打聽著,到時候請您喝喜酒。”

前提是你得活到那個時候。

“好說,好說。”

“那行,您先玩著,我去別的地方問問。”

“好,有信兒了告訴你。”

作為一個優秀的海王,忽悠老頭哪能逮著一個忽悠呢。

跟這個熱心的老大爺打了個招呼之後,張子凡就騎車去下一個地方了。

唉,說到底還不是時候啊,還沒做下海經商的美夢呢。

人家基本上都有工作,餓不死,有不少人還過得比較富裕,不出個什麼緊要的事,還真不會賣房子。

難道自己要去買商品房,可是現在也沒有啊。

都是廠裡給領導們分配的,也沒有房契的那種,叫福利房。

真是有錢都買不到自己想要的東西。

看來還是得等傻批們下海經商,做夢發大財,那自己才有機會買到別人的祖屋。

到時候他們背井離鄉的,一心想著掙大錢,應該不會像現在這麼困難了,況且,他們那時候也是需要本錢的時候,不愁他們不賣。

再等一年看看,不行就砸錢買四合院,反正穩賺不賠的買賣,多大的事。

一連好幾個月,張子凡都是隔三差五的出去轉幾圈,看看哪裡有房子可以買,但可惜的是,別說房子了,就是廁所都沒買到。

得到的回答也都差不多了,祖產打死都不能賣,這還不是重點,重點的是,你要是上門問的次數多了,人家真敢追著打。

一邊打,一邊還罵罵咧咧的,你總來問我賣不賣房是什麼意思,你看我就這麼像個敗家子嗎,再敢來我家,信不信我打斷你的腿。

要不是張子凡身手靈活,跑的快,可能就被人家抓住了,拿著錢上門,人家都不賣給你,而且還可能捱揍,簡直就是難受的一批。

話說上面怎麼還沒來信兒,這都風平浪靜的好長時間了,該開始搞發展了啊。

快點給這群傻批們畫個大餅吧,讓他們做下海發財的美夢,這樣等他們一走,又不能把房子帶走,還缺本錢創業的時候,自己才有機會不是。

不然我什麼時候才能買到房子啊。

當然,BJ城這麼大,四合院這麼多,也不是說真就一個都沒賣的,這幾個月還真叫自己找到一個手續齊全,交了錢就能搬進去的私人四合院。

可這人要的太貴了,張口就要八萬塊錢,一分都不能往下講。

雖然靠近故宮,雖然近三百平方,雖然以後可能價值幾個億,但是現在就敢開口要八萬塊,真拿我當二傻子呢。

像這樣的四合院,現在也就一萬塊錢上下浮動,直接給自己漲八倍的價格,郭通要是還咬牙買了,那就真是個二傻子。

以後是會升值幾百上千倍的沒錯,八萬塊錢能買下絕對是天上掉餡餅,可那是以後又不是現在啊,有這錢,少說也能買五六套相同大小的宅子了。

什麼時候也沒花八倍的價格買東西的道理啊,又不是家裡真的有礦。

再說了,這不是還沒到時候嗎,等這些還算有點家底的人,想下海創業了,那才是他們需要本錢的時候。

價格不都是由供需關係決定的嗎,我就不信了,到那個時候房子還沒人賣,還這麼貴。

多等個一年半載的自己又不是等不起,小事,實在不行,再回頭過來買就是了。

反正除了自己之外,十多億人有幾個知道,這樣的舊房子以後會值天價的,大概一個巴掌都能數的過來好嘛。

還怕有人跟自己搶?開玩笑,真要是賣的比買的多了,什麼價不是我說了算嗎。

利益最大化,那才符合囤房,坐等升值的心願啊,到時候花同樣的錢,買七八套四合院不好嗎,沒必要火急火燎現在就買啊。

這冤大頭,張子凡可不當。

唯一一個可以買,人家把自己當二傻子,其他有權利賣房的,敢再上門去問就打斷腿,被人攆了兩次之後,張子凡也是消停了。

明白了這時候的房子不是自己想買就能買到的之後,張子凡也改變了策略,先踩好點,等以後下海經商的熱潮來了之後,自己再挨家挨戶的上門去問。

那時候總有需要錢的,總會有價錢合理的,更不太可能被人攆著揍。現在嘛,碰運氣而已。

“張小子,過完年之後可是頭一次過來釣魚啊,我正想找你有事呢。”

在家裡閒著也是閒著,房子更是買不到,碰巧三大爺要出來釣魚,叫了張子凡一聲,也就一起來了。

剛到一會,身後說著話就過來一個老頭,也不是外人。

早些認識的李老頭。

張子凡也是笑道:“李大爺,您這是又熘達過來了。幼,您這鶴髮童顏的,可真是越活越年輕了啊,”

李老頭比三大爺閻埠貴年紀可大多了,鬍子頭髮全白了,但人家看著比三大爺閻埠貴還要精神不少。應該是家裡沒什麼煩心事,整天都是遛彎的原因吧。

現在都好多年年了,以前來釣魚的老頭,已經有好幾個不來了,李老頭卻依舊步伐穩健,中氣十足,看樣子,他都能把三大爺閻埠貴熬到不能再來釣魚。

或許,這就是所謂的成功吧,自己以後也得學習學習。

那句話怎麼說來著,我比你年齡大,你墳頭都長草了,我還能跟老頭老太太跳舞呢,你氣不氣。

“哈哈,鬍子都白了,還年輕個啥啊,今天不行啊,怎麼就釣這麼兩條小魚。”

孩子越長越大,老人越活越小,還真是有點道理的,李老頭這麼多年了,依舊喜歡用點沒用的小玩意兒去騙別人的魚獲。

當然,偶爾也是真有幾件好東西的。

不過只要別人沒釣到什麼魚,那他肯定就沒這麼熱情了,跟個孩子一樣,什麼都寫在臉上。

騙別人魚的時候,也是滿臉都寫著,我就是想要騙你的魚怎麼了,什麼事都放在明面上,讓別人一眼就能看出來,你吃虧也是你自願的。

這可能就是他的樂趣吧。

張子凡也是笑道:“李大爺,我這才剛來呢,怎麼可能一杆下去就有大魚啊,這河裡也沒這麼多魚不是。要不您先坐一會兒,真上了大魚,給您拿回去煲湯。”

李老頭在這條河邊熘達,可比自己時間長,都知道他總是拿些沒用的東西來騙別人的魚,自然沒人願意給他換。

但張子凡除外,好處從來又都是相互的,李老頭只是為了樂趣而騙別人的魚,又不是專門來騙人的,次數多了,他也會真的拿點值錢的好玩意兒來。

最後又自然也都便宜了張子凡,還是那句話,沒有一個是傻子的,哪怕是玩的東西,也有值錢的,只不過現在不值錢而已。

李老頭連做假的手藝都會,他能不知道那些東西以前值錢,以後或許也值錢嗎?

肯定是知道的,但還是給了張子凡不少好玩意兒,甚至有他花大功夫做舊的瓶瓶罐罐,還特意告訴過張子凡,都是假貨,騙騙一般人還行,可別當真的了,讓張子凡拿著去玩。

之所以這樣,也只有一個原因,那就是張子凡願意當什麼都不知道的,陪著他玩,僅此而已。

“我今天可沒帶東西換給你,等一會兒真釣上大魚來了,我拿著就走,什麼東西都不給你,信不信。”

李老頭說了一句,也是在旁邊的石頭上坐了下來。

“瞧您說的,您只管拿就是,不行我給您送家裡去。”張子凡也是笑了笑。

自己從李老頭手裡‘換’來的小玩意兒,以後的真正其價值,買的魚得用卡車裝。

而那些作假的東西,真要蒙出去了,現在至少都是好幾套四合院,怎麼是幾條河裡釣上來的魚能比較的呢,雖然,現在都不值幾個錢。

“大爺,您剛才說有事找我?”

“哦,你不說我還真忘了,老了啊,這記性就真的一會兒功夫。”

李老頭先是搖了搖頭,又是接著說道:“你現在給你家老大找沒找到合適的房子啊,要是沒有的話,我這邊倒是有一個老朋友,他有間房子可能會賣。”

“也符合你的要求,是自己家的,房契地契都全乎,就是小了點。”

這就是有交情和沒有交情的區別了,沒交情的,人家聽說了,你去問了,可能會跟你提兩句,根本不可能專門的去幫你打聽,而有交情的,真就可能幫你到處仔細問一問。

李老頭顯然就是後者,和郭通有點忘年之交的意思,一聽張子凡說起想要買房子的事後,也是幫著打聽了。

“沒找到啊,我剛才還為這事發愁呢。”

“大爺,您快跟我仔細說說。”

房子有著落了,還釣啥魚啊,扔下魚竿,張子凡就湊了上去,小點有什麼關係,寸土寸金聽說過沒有,再小也是房,那也值大錢。

“看你猴急的,你家老大才多大一點,這就想著跟他分家了不成。”

“哪能啊,這不是想著早做準備嗎,我家4個孩子,不早準備起來的話,到時候事都湊到一起,兩眼一抹黑,我忙斷腿也忙不過來啊。”

騙其他老頭說急等著用房還行,這位就得換個說法了。

李老頭搖頭笑道:“你小子也可以的,養活4個孩子。”

這不是誇我的時候啊,你倒是快說房子在哪啊,“大爺,那房子是您朋友的,他怎麼想起來了要賣的,在哪啊,具體多大。”

“哦,我那老朋友以前是開鋪子的,唉,可前些年叫人給砸了啊,這麼多年一直都關著門呢,本來是準備等他兒子插隊回來,留給他兒子的,誰知道年前傳回來信兒說要在鄉下結婚,不回來了。你說說這事,老頭晚年得子,就他這個一個兒子,還倒插門了,聽了這個信兒之後,差點沒給他氣個半死。”

“雖然還有個閨女吧,可嫁到外地去了。這下閨女兒子都不在眼前了,指望不上。後來跟他老伴一合計,趁著還能動彈,不如把房子賣,錢拿在手裡,以後也好不愁沒口吃的。”

聽著李老頭的話,張子凡雖然心裡歡喜能買到個房子了,而且以前還是個店鋪,小也小不到哪裡去,可還是皺了皺眉。

“大爺,這事能行嗎,老爺子賣房,他閨女兒子能同意嗎,以後可別再有什麼麻煩。我可不想讓他閨女兒子找上門來,說我騙人家老爺子的房。”

這幾個月下來,張子凡也是知道了不少,可不是後世那種房產證上寫誰的名字,誰說了就算。

現在嘛,房子的問題,一家人都有份,尤其是兒子,哪怕寫的他老子的名字,如果不經過他兒子的同意,老頭就賣房,他兒子也能蠻不講理的吵著要回去。

雖然最後是要不回去的,可還是麻煩,在這種事上,花錢消災,並不是個成語而已,更不要說,張子凡還不知道這一家人什麼心性了。

李老頭笑了笑:

“嗨,你還不信我嗎,我問過我那老夥計了,這才來告訴你的,他說你要是真心想買,就寫信給他閨女兒子,讓他們也簽上字,再說了,這又不是他家的祖宅,只是一個店鋪而已,鬧不起來的。”

“我尋思著,反正是住人,就算以前是店鋪,那也照樣可以改成民宅不是,所以才幫你問了問。”

聽到這裡,張子凡才是點了點頭,一家人要是都同意賣,並且簽字畫押了,那才是最穩妥的辦法。

“那李大爺,這鋪子在什麼地方啊,有多大您還沒說呢。”

“呵,在王府井大街那邊,說是應該有五十平左右吧,你要是真想買,那我就改天給人家說說,你們當面再談。”

“買,這房子我要了。”

李老頭說完,張子凡就斬釘截鐵的應了下來。

王府井大街,好地方啊,以後會死貴死貴的那種,五十平方左右,那可不算是小了啊,無論是開店還是住人都足夠了。

要說別的,張子凡可能不懂,但是房價,就算沒在BJ幹過房地產銷售,那也知道個大概。

只需要三四十年之後,這五十平,怎麼說都得漲到千萬起步啊。

靠,有時候,發財就是這麼的容易,張子凡恨不得抱著李老頭親上兩口,還等什麼改天啊,現在就去問唄。

發財的事,誰嫌快啊。

連說帶勸的,張子凡也是騎車載著李老頭去了王府井大街,找他那個老朋友看房子去了。

釣魚,釣個屁啊還。