諸葛玄告訴諸葛亮的那件事，就是關於隆中幾年前發生過的恐怖事件。
六年前，隆中這個地區，曾經發生了一場大瘟疫，隆中這個大村和周邊的很多小屯，十有八成的人口都死去。那些倖存者都逃到別的的方，直到四年前，逃離出去的原住民，才有個別年老的人返回來，試看這兒的瘟疫氣散盡了沒有，人住下來，還生病不生病。他們住了住了幾個月，覺得身體沒有什麼不舒服。於是這些年老的人又叫那些年輕的人回老家來。隆中就算在這幾年，人口才漸漸的增加起來。
蒯公就是怕瘟疫氣還沒散盡，他才低價的賣給我們諸葛家。諸葛玄這次下來就是告訴諸葛亮以後多加小心，一看見有人得了瘟疫病，就馬上跑回荊州城。荊州城裡有高明的郎中，他們會有很多藥方防治瘟疫病的。
諸葛亮聽了這話，他才懂得，蒯公原舊的茅房之所以腐朽，就是多年沒有人來居住，沒有維修而造成的。蒯公雖然是諸葛家的親家，但是為了賣掉有瘟疫氣的隆中地區拿到錢財，居然隱瞞事實，不告訴親家。要是諸葛家的人下來居住，而瘟疫氣還沒有散盡的話，那諸葛家的人不是染上瘟疫病的嗎？還有他叔叔卻沒有先下來，卻叫他諸葛亮先下來試探。多險呀，要是他諸葛亮一下來就染上了瘟疫病，他諸葛亮就馬上夭折了。多虧老天爺有眼，早就把瘟疫氣吹散盡完了，他諸葛亮到這兒來才平安無事。
從蒯公為人的言行，諸葛亮完全懂得人與人之間，只有講利益，沒有講親戚關係，真是人心叵測呀。以後處事處人，都要多加小心。
諸葛亮送走了叔叔，他就想瞭解隆中地區有多少人丁。但是由他一個人一戶一戶的登記造冊，不知用多少天時間才完成。再說他是剛來不久，這兒很多小路，他都不懂，而且他又沒有保鏢，到下邊的各個小屯走，不被壞人打傷也被也夠咬傷的。他挨家挨戶盤問人口太艱苦了。怎麼辦？
諸葛亮突然想到村裡的甲長。誒，何不叫甲長們來幫做調查人口的事呢。
諸葛亮派家裡的僱人去叫來了村裡的一個甲長。
諸葛亮先問他的姓氏。
此人講他姓馬。
諸葛亮又問馬甲長如何當上甲長？
馬甲長講，他是不怕死，先回來看老家能不能住得人，後又返回眾鄉親暫居的的方，把情況講給眾鄉親們聽，又帶鄉親從外地返回老鄉來。他人長的牛高馬大，擲石頭擲得很遠有打得準，每次他的那族人跟別的族人打架，他都是衝在前面，加上他又值幾個字，因此眾鄉親們一回到老家了，就公推他做甲長。
諸葛亮又問，在這兒當甲長，一年有多少收入？
馬甲長講，在這兒當甲長完全跟其他地方一樣，沒有得到官府任何的俸祿跟補貼，甲長年收入只能得到所管的人家捐出來的一些米亮糧。
諸葛亮追問，具體是多少？
馬甲長說，就是向每戶索要一斗或者是半鬥穀子。豐年就是一斗，歉年就是半鬥。
諸葛亮說，那就是甲長管的戶頭越多，他的收入就越多，是嗎？
馬甲長說，是。
諸葛亮心裡想，當甲長也有不錯的收入。
馬甲長問裡正大人，傳叫他來有何吩咐。
諸葛亮說：“我派你去叫隆中所有的甲長，到我這兒來一趟！”
馬甲長說：“大白天叫小人去叫人，難喲。現在人人都下地去幹活了。而且找見人了，叫他們來開會，他們會說，耽誤我的工夫，你給錢嗎？他們是不肯來的。裡正大人若不信，就跟小人一起去？”
馬甲長這樣的語氣，明顯就是違抗他裡正的指揮，不服從裡正的管轄，要跟裡正索要錢的。
諸葛亮心裡很氣憤，他心裡說，下欺上，這個現象不改變，我這個裡正今後就難管得住這些甲長。不行！我一定想個措施來改變這個現象。裡正一定要掐住家長們的財源命脈才行。今天就先給甲長們嘗一下甜頭，以後在從他們頭上索要回來。
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諸葛亮不能跑得遠路。他說：“你去跟他們說，凡是來裡正家參加開會的，都領到五吊銅錢。”五吊銅錢可不小，十吊銅錢能換得一兩銀子。
馬甲長去了小半天，就叫來九個甲長。他們一聽到去聽新來的裡正訓話一次，就能領到半兩銀子，很高興的跑來了。
諸葛亮請他們喝了茶，有發給每個家長五吊錢，然後講，根據上峰的指示，隆中需要普查人口。甲長就是管各家各戶人丁的長官，普查的事就交由你們去完成。限你們十天內完成，誰完不成的，就要撤換，讓有能力的人上來當甲長。
接著，諸葛亮話鋒一轉說，上峰還有行文下來，以後的甲長不再是下邊民眾推選了，而是由裡正任命。
諸葛亮就是欺甲長們無法見到公文，而亂編造出來的。他這樣宣佈，就是要牢牢的掌控這些甲長，讓他們乖乖的聽從他的指揮。哪個甲長不愛聽話，他諸葛亮就馬上撤他的職，掐斷了他額外的收入。而那些在位的甲長想繼續當甲長的話，他就得拿錢財來行賄裡正。這就是弱肉強吃。而甲長們為了給裡正送錢，不得不跟手下的民眾索要錢糧。這就變相人吃人。
在座的甲長都說，歷來甲長都是平民百姓自己推選的，怎麼現在就變成官指定的呢？
諸葛亮說：“社會要實行仁治，只有管任命下邊的裡正，才能做到仁治。而由百姓亂選出來的甲長，不能百分之一百的做到仁治。不管你們怎樣想，我都要執行上邊的命令！哪個甲長違抗的，我就撤換他！”
後來別的地區的裡正聽到隆中推行裡正任命甲長制度之後，也紛紛仿效諸葛亮這樣做。於是社會上地方的縣官員就興起行賄之風。直到後來的後來，世界很多社會都施行長官指定下級官員的制度，於是行賄腐敗之風刮遍天下。
諸葛亮又說，普查人口，只能如實登記，不能弄虛作假，報多報少都不行，因為以後要徵收人頭稅的。比瞞報少了，官府就少收到人頭稅，你冒報多了，人頭稅收不起來，你得補交上來！如果發現哪個甲長在普查當中作假了，就要追究他的責任，輕者免職，重者送官府治罪!
甲長們很快就把普查人口冊交上來，諸葛亮已統計，整個隆中地區僅有兩百多戶人家，人丁八百九百人。人丁太少了，今後得要發展人口才行。不過，他懂得當務之急就是他先把自己的田地弄好，有收成，只有自家收成好了，家裡的財富才能逐漸殷厚起來，才能有足夠的錢財供弟弟讀書，才有錢財留下來給自己以後去讀書。
諸葛亮開始招僱農夫來當佃農。史書講諸葛亮為出山之前是在隆中親耕，其實並不是他親自下地去勞動，而是去隆中當地主的，因此他才有錢來請人當他的書童諸葛亮不但管轄兩百多戶的佃農，還要管家中的幾十個僕人。平時他要不單要處理好佃戶之間的糾紛事，還要安派好家裡的農事人事，其中有好多的治理地方和興地方的措施，都是諸葛亮那時想出來的。諸葛亮就是在輟學的那5年間，他治理隆中得來經驗體會，以及何如理財等等技術，在他以後管理荊州或者巴蜀國，都發揮很大的作用。
後人有詩云；
孔明聲聲喊仁治，
實是心想撈貨幣。
當官哪個不貪財，
最笨田螺會吃泥。（未完待續）